趁这个市场空档，天津很多办公类、工业类性质的项目，打着公寓的擦边球入市，割了一批急于买房的人”韭菜”！

　　比如，今年维权声四起的科创慧谷，早在2017年就宣称卖准现房，可是到现在都还没交房！

　　据业主反映，科创慧谷经历几次延期之后，原本计划定于今年8月入住，可是没想到开发商再次爽约，如今连一个交付的“准信儿”都没有了！

　　所以，业主们有点坐不住了，此前只是个别业主去项目问问情况，但在今年再次失信之后，业主们开始组织去项目维权。

　　从今年8月份以后，业主们去项目进行了几次维权，不仅收效甚微，反而售楼处的态度越来越“豪横”了，销售人员都爱答不理的，一问三不知！

　　从项目实景看，楼栋都建成了，社区绿化和道路也都基本完工，据了解已经通水通电。

　　据业主们调查了解，科创慧谷之所以交不了房，主要原因是项目在住建委备案的是“办公类”，但项目却改成了公寓对外销售。

　　小编也致电了天津市规划和自然资源局东丽分局，得到了答复是“科创慧谷验收不符合要求，需要业主自己跟开发商协调”。

　　业主们现在的诉求也很简单，既然交不了房，给退房也行，可是开发商却一直“杳无音信”！

　　小编也调查了一番，科创慧谷位于东丽区华明镇，隔着津汉公路对面，就是大空港，地段相当不错。

　　资料显示，由科创慧谷由清控科创（天津）实业有限公司开发，占地16.9万平米，建面48万平米。

　　园区由D、B、E三大地块构成，规划有孵化创业基地、 写字楼、总部办公、主题商业等多重业态，产权40年。

　　项目销售人员在今年4月份底，还更新过项目动态，声称项目基本完工，即将交付了！

　　随后，小编致电了科创慧谷售楼处，但电话另一头的销售说，目前项目没有房源在售，交付日期不知道。

　　除此，小编还问了其他问题，但得到的回复，只有三个字“不知道”。随后挂断了电线

　　“来历不清，身份不明确”的房子要慎重，便宜肯定都有便宜的原因，科创慧谷当年销售的时候，就存在户型奇葩、开发商扯大旗当虎皮、销售人员不专业的现象；

　　所有打“擦边球”的楼盘，都存在爆雷的风险。因为有些是“胎里带”的，就算是顺利交房了，也保不齐将来还得找补；

　　在天津，像科创慧谷这种办公、工业类的项目还有不少，例如，伟联花芭山、信恒锦园、海泰都市汇、壹栋岛、英才之家等，如果有购房者想入手，一定要看“五证”，一定要看用地性质！

　　不是非买不可的话，就不要碰这类房子了，因为现在是2020年，市场跟2017年已经判若两个”世界”。

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