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全国22城第二轮“两集中”土地拍卖陆续拉开帷幕

admin1个月前 (09-26)天津产业信息14

  近期,全国22城第二轮“两集中”土地拍卖陆续拉开帷幕。相较于*一轮高溢价“抢地”,第二轮土地拍卖市场明显冷静,有所降温。目前已经启动第二轮集中供地的城市土地市场热度均有所下滑,成交溢价率均有所降低,尤其是济南、天津等低热度城市,溢价率降幅均在10个百分点以上。除厦门外,有7个城市二轮供地土地流拍率走高,沈阳、长春、福州、济南和天津等城市二轮土地出让流拍率均超过了30%。首批集中供地热度较高的杭州,在第二轮集中供地时遭遇了流拍。9月15日,杭州第二轮集中供地10宗竞品质地块报名截止,有9宗地块报名未达标,提前宣告流拍,这一结果令市场感到意外。无独有偶,成都第二轮集中供地首日,共成交19宗地块,有1宗地块流拍,平均溢价率只有2.1%,15宗地全都为底价成交,这一结果也和首次供地大相径庭。

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