商铺面积: 139.61平米(附送2个产权车位)

　　●总价:100万(一次性付款价格可小砍)

　　层高：5.9米(可以自行搭二层)

　　产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过

　　❤租户状态: 现在已签到2025年8月份 每年租金是10万，跟业主沟通过，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。

　　业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在天津做生意，朋友推荐后入手的，收入较为稳定，现在因为公司资金周转问题，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，价格很低，诚者速联!

　　1:商圈夏盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达1.5万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。

　　2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围学生居多稳定周边客群。

　　3:周边的人流比其他小区稳定。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强

　　1.可明火做餐饮，美容美发，超市娱乐等全业态。地理位置醒目，临主街车道，自带车位，大

　　2.店铺不光位置好，而且每天的人流量也很大，租约相当稳定，如果想要出租，您不需要担心

　　租金的问题，如果是自己经营的话，那您只需要选好项目用心经营就可以了。正所谓一铺在

　　3.该地区的消费群体包含的年轻人较多，学生，上班族，工薪族包括周边固定小区居民，全部

　　都是属于改善型的居住环境，所以这些人群可以带来很强消费力的群体。

　　，本公司有专业的招商团队，免费提供代出租、代出售服务，希望我的服务能给您的置业带来安全，信任和责任，百倍努力只为让您满意!、另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、梅江、中北镇商铺!详情请微聊咨询!满意请给个好评哦!24h携程为您服务!联系电话为虚拟号码!不会泄露个人信息!可放心联系!

　　联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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