据3房网数据统计，2022年7月天津万兴街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜位居第2名，写字楼出售价格34199元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2022年7月天津万兴街商圈在出租商圈热度榜中位居第3名，在出售商圈热度榜中位居第2名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格34199元/㎡，环比上涨9.3%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：金融街南开中心写字楼、融侨中心、新天地大厦、环球置地广场、和通大厦、中恺国际广场、天津电子科技中心、百脑汇写字楼、清新大厦写字楼。

　　（一）金融街南开中心写字楼写字楼房源挂牌量为122套，其中出租为102套写字楼出租均价2.47元/㎡·天，环比下跌8.18%，写字楼出售均价17913元/㎡，环比上涨0.59%，静态投资回报率约为20年。地址为长江道与南开三马路交口，楼盘的总层数为46层，建筑面积170000㎡，占地面积450000㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.2m，开发商为金融街融拓（天津）置业有限公司，物业公司为北京金融街头部太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司，物业费25元/㎡·月，停车位地上60个、地下1400个。

　　（二）融侨中心写字楼房源挂牌量为97套，其中出租为92套写字楼出租均价2.33元/㎡·天，环比下跌12.41%。地址为长江道与南开六马路交口，楼盘的总层数为37层，建筑面积230000㎡，占地面积49000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高4m，开发商为天津融侨置业有限公司，物业公司为福州融侨物业管理有限公司天津分公司，物业费24元/㎡·月。

　　（三）新天地大厦写字楼房源挂牌量为76套，其中出租为76套写字楼出租均价2.12元/㎡·天，环比下跌20%，写字楼出售均价12652元/㎡，静态投资回报率约为16年。地址为南京路345号,今晚大厦对面，楼盘的总层数为32层，建筑面积52090㎡，占地面积10803㎡，开发商为天津天宇阳光置业有限公司，物业公司为天津豪斯特物业管理发展有限公司，物业费20元/平米·月。

　　（四）环球置地广场写字楼房源挂牌量为47套，其中出租为46套写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比上涨20.09%。地址为南京路309号,卫津路与南京路交口,海光寺家乐福对面，楼盘的总层数为43层，建筑面积84892㎡，占地面积5000㎡，标准层面积1700㎡，标准层高3m，开发商为天津海顺置业发展有限公司，物业公司为深华物业，物业费21元/平米·月，停车位地上50个、地下210个。

　　（五）和通大厦写字楼房源挂牌量为40套，其中出租为40套写字楼出租均价2.26元/㎡·天，环比上涨13%。地址为鞍山西道282号，楼盘的总层数为30层，建筑面积52200㎡，占地面积9400㎡，标准层面积1207㎡，标准层高3.3m，开发商为天津锦绣裕丰建设发展有限公司，物业公司为北京国贸酒店物业公司，物业费15元/㎡·月，停车位地上200个、地下300个。

　　（六）中恺国际广场写字楼房源挂牌量为27套，其中出租为24套写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比上涨14.44%。地址为卫津路与万德庄大街交口，楼盘的总层数为29层，建筑面积110000㎡，占地面积2929㎡，标准层面积1200㎡，开间面积200㎡，标准层高3.2m，开发商为天津市金厦中天房地产开发有限公司，物业公司为庄仕伍德物业管理物业费18元/平米·月，停车位地上30个、地下400个。

　　（七）天津电子科技中心为10套，写字楼出售均价11166元/㎡，环比上涨0.59%。地址为白堤路与鞍山西道交口，楼盘的总层数为18层，建筑面积20000㎡，占地面积5000㎡，开发商为天津市融海置业有限公司，物业公司为美湖里党群服务中心，物业费3.3元/平方米·月。

　　（八）百脑汇写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比上涨18.52%。地址为鞍山西道338号，楼盘的总层数为27层，建筑面积30000㎡，开间面积1300㎡，标准层高3.3m，开发商为天津群泰房地产开发有限公司，物业费3.2元/平米·月，停车位地上80个、地下200个。

　　（九）清新大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比上涨1.35%。地址为南丰路与长江道交口，楼盘的总层数为15层，建筑面积22436㎡，占地面积5200㎡，开发商为天津泰达集团有限公司，物业公司为泰达物业管理有限公司，物业费12.5元/平方米·月。

　　地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　天津房价查询办法 天津房价走势是怎么样的?

　　2013年天津房价 2013年天津房价走势图

　　房价上涨动力尚存 2013天津房价还会涨吗?

　　天津房价均价是多少? 2013天津房价走势如何?

　　天津2013房价走势图 2013天津房价走势如何

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号