时隔两个多月之后，天津土地市场终于在“银十”迎来一宗高总价地块。津北辰高（挂）2014-133号地块原为天津重机工业园用地，该地块出让土地总面积139377.5平方米，挂牌起始价为14.5亿元，住宅及商服楼面价约为6562元/平方米。

　　自7月28日“新八大里”六里地块落地之后，天津土地市场便转入沉寂，八九月份经营性用地供应多集中于以武清为代表的远郊区县。时隔两个多月之后，天津土地市场终于在“银十”迎来一宗高总价地块。津北辰高（挂）2014-133号地块原为天津重机工业园用地，该地块出让土地总面积139377.5平方米，挂牌起始价为14.5亿元，住宅及商服楼面价约为6562元/平方米。

　　津北辰高（挂）2014-133号地块详细信息：

　　津北辰高（挂）2014-133号地块区位(以挂牌文件附图为准)

　　该地块位于北辰区高峰路东侧，其四至为：东至规划科峰东路，南至南仓道，西至高峰路，北至规划南门路(以挂牌文件附图为准)。

　　该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、街头绿地（公园与绿地），国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年、街头绿地（公园与绿地）50年。该地块出让土地总面积139377.5平方米，其中居住用地面积96455.5平方米，商业金融业用地面积18944平方米，中小学幼儿园用地面积19349平方米，街头绿地面积4629平方米。该地块挂牌起始价为145000万元（不含市政基础设施配套费）。

　　规划双地铁交汇 周边新房均价约13500元/平

　　津北辰高（挂）2014-133号地块南侧紧邻南仓道，根据目前的规划显示，未来地铁4号线号线将在南仓道站交汇换乘。而西侧为京津公路，是天津市区通往武清及北京的重要道路之一。该地块周边在售的新房项目有北辰红星国际广场，据房天下数据显示该楼盘目前均价约为13500元/平米。

　　据房天下数据监控中心统计：2013年10月18天房集团曾以10.461亿元拿下该地块南侧的津北辰高（挂）2013-110号地块，土地面积为162752.5平方米，而步入2014年之后，天房集团再度出手，在5月21日底价摘得了总价33.05亿元的津北辰北（挂）2014-049号地块。本次出让的“天重地块”业内曾一度传言保利地产十分有意向，也有业内人士指出金桥对该地也有意向，而蕞终花落谁家10月17日15：00即可见分晓，房天下将及时追踪。

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