日前，津南区政务网对两个片区的土地征收成片开发方案进行公示，方案涉及小站镇工业区和双港工业区。

　　小站镇工业区片区土地征收成片开发方案

　　本成片开发方案位于小站镇，周边交通便利，总用地规模约为260.78公顷。

　　片区一四至范围为东至工业区一号路，南至传盛路，西至工业区七号路，北至永盛路。

　　片区二四至范围为东至经一路，南至滨海西环线，西至津港公路辅路，北至纬一路。

　　成片开发范围内土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地。集体土地用地权属主要为津南区北闸口镇义和庄村、月桥村和小站镇传字营村、盛字营村、黄台村农民集体所有。

　　本成片开发方案有利于优化园区产业发展空间结构，为园区发展注入新的活力；有利于提升改造园区基础设施；有利于提升小站镇整体形象和促进配套设施的完善；有利于吸收当地剩余劳动力，提高居民收入，促进区域经济增长。

　　本成片开发方案中拟征收范围均符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和天津市永久性保护生态区域。开发内容与实施计划安排合理。

　　本次拟征收土地规划用地性质为工业用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、公园绿地、防护绿地和公用设施用地，其主导功能是工业。

　　本成片开发方案范围内拟征收土地，计划在2022-2025年实施土地征收工作。

　　本成片开发方案位于津南区双港工业区，周边交通便利，总用地规模约为37.58 公顷。

　　四至范围：东至鄱阳南路，南至梨双路，西至慧馨路，北至赤龙街。

　　成片开发范围内土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地。集体土地用地权属主要为津南区双港镇北马集村、南马集村农民集体所有。

　　本成片开发方案中项目建成后将改善该片区居民居住水平，优化国家会展产业战略发展布局，促进本区域经济发展，能充分发挥地铁上盖综合开发带来的TOD聚集效应，同时提升园区产业配套，从而增加该地区乃至会展中心的人气和活力。

　　本片开发方案中拟征收范围均符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和天津市永久性保护生态区域。开发内容与实施计划安排合理。

　　本次拟征收土地规划用地性质为居住用地、公用设施用地、道路与交通设施用地、防护绿地和广场用地，其主导功能是居住。

　　本成片开发方案范围内拟征收十地，计划在2023年实施土地征收工作。

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