7月，天津土地市场只有5宗地块预计出让，塘沽湾3宗，蓟州新城2宗，全部计划7月15日摘牌。

　　没想到这刚7月10日，塘沽湾3宗地块就宣布延期了，“60%的出让量”就这样over了。

　　现在只剩下蓟州新城的两名种子选手了，即便全部出让，7月天津的土地出让金也只有9.78亿。

　　上半年天津土地出让金只完成了1783亿任务的25%，看来7月是“帮不上什么忙”了。

　　7月10下午，天津市滨海新区土地发展中心发布补充公告。

　　原定于7月15日摘牌的塘沽湾三宗宅地延期至8月12日出让。

　　三宗地块起始总价合计人民币9.96亿元。其中，津滨塘（挂）2018-4号地为重新上架。

　　津滨塘（挂）2018-4号，规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积34365平米，总建筑面积51547.8平米，四至范围为东至海畅路、南至津穗道、西至海汐路、北至海河南路。

　　该土地地块性质为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年。挂牌起始价位人民币2.73亿元，折合楼面价5286元/平米。该地块设置*高限价为人民币4.09亿元。

　　津滨塘（挂）2019-3号，规划用地性质二类居住用地，出让土地面积28497.8平米，总建筑面积42747平米。四至范围为东至海畅路、南至津沽路、西至海汐路、北至津穗道。

　　该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币2.24亿元，折合楼面价约5245元/平米。本次挂牌出让竞买报价设置*高限价为人民币3.36亿元。

　　津滨塘（挂）2019-10号，该地块规划用地性质二类居住用地，出让土地面积63001.4平米，总建筑面积94503.15平米。四至范围为东至西中环、南至中建道、西至国丰路、北至永诚道。

　　该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币4.99亿元，折合楼面价约5283元/平米。本次挂牌出让竞买报价设置*高限价为人民币7.49亿元。

　　塘沽湾的供应量确实太大了，十来个新盘同时在售，销量也很一般。

　　目前高层均价*低11000元/平米，此次延期三宗地块楼面价都是5千多，优势不大。

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