2013年1-10月，天津（楼盘）产业地产市场新增供应3504套，供应面积112.56万㎡。成交1835套，成交面积39.36万㎡。成交均价8015元/㎡。

　　2013年10月，天津产业地产市场存量372万㎡。新增供应10.45万㎡，环比下降22.68%。

　　2013年10月，天津产业地产市场成交3.13万㎡，环比上升13.69%。成交均价10246元/㎡，环比上升39.35%。

　　2013年10月，国家发改委等12部委发布《全国物流园区发展规划（2013—2020年）》，明确全国物流园区发展目标和总体布局，为物流园区发展画出“路线图”。北京（楼盘）、天津等29个城市确定为一级物流园区布局城市。《规划》的出台将进一步规范物流园区的规划和建设，以园区之名实圈地之实的现象将得到改善。

　　据《中国证券报》10月22日引述滨海新区区长宗英国话称：“滨海新区已完成自贸区申报文件且获批希望很大，滨海新区改革重点是发展符合国家产业导向和新区发展定位的产业。”预计未来滨海新区将加快聚集新兴服务业和高端制造业，将金融、航运两大板块做大做强。

　　办公类型和商业类型物业量跌价涨。办公类型物业成交面积14567㎡，环比下降21.54%，成交均价8291元/㎡，环比上升23.03%。滨海国际企业大道、海泰精工国际、矽谷港湾、智慧山等项目以万元以上均价成交，拉高本月办公物业成交均价，环比上升23.03%。

　　商业类型物业成交面积1362㎡，环比下降327.56%，成交均价24915元/㎡，环比上升309.61%。红桥区宝能创业中心项目以大体量、高单价成交，拉高商业物业价格水平。

　　公寓类型物业量价齐升，成交面积13553㎡，环比上升151%，成交均价11639元/㎡，环比上升5%。其中红桥区宝能青春汇项目以12860元/㎡均价成交159套，领跑全市成交市场。

　　工业类型物业量价齐降，成交面积1842㎡，环比下降43.75%，成交均价4615元/㎡，环比下降5.52%。

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