昨日从高力国际获悉，受二季度经济需求不足影响，天津写字楼租赁市场需求疲软，在租赁预算紧张的情况下，企业退租或缩减租赁面积的现象时有发生。同时，写字楼投资市场依旧低迷，季内未录得整售交易成交。另外，本季是天津优质写字楼物业市场连续第八个季度无新增供应。

　　第二季度内天津优质写字楼市场需求低于去年同期，截至季末，受新增供应匮乏与企业租户退租的影响，天津市优质写字楼市场整体空置率环比微升0.3个百分点，至14.8%。与需求减弱相一致，截至季末，优质写字楼物业市场平均净有效租金环比下跌1.3%，至115.6元每月每平方米。南京路以125.6元每月每平方米的租赁价格继续成为租金*高的子市场，海河仍是租金*低的子市场，其平均租金为105.1元每月每平方米。（来源：城市快报 ）

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