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天津农村土地流转政策天津农村土地流转新政策计划大解读doc

admin1个月前 (09-26)天津产业信息23

　　土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农村土地流转有何特点？

　　一是流转速度加快，渐具规模。土地承包经营权流转速度呈逐年递增之势，流转的土地面积不断扩大，所涉农户不断增多。至目前为止，流转的土地面积占总耕地面积的比例少则 5%，多则 15%以上，平均比例为 8%左右，涉及土地流转的农户数约占总农户数的 26%。

　　二是流转类型多样，比例不均。按照不同的标准，可将土地承包经营权流转行为分为各种不同的类型。

　　三是流转行为欠规范，缺少管理。流转行为严重不规范，表现为自行流转多，报批准、报备案的少，申请变更登记的更少; 口头协议多，书面协议少;约定不明的多，约定明确的少;书面协议内容不规范的多，规范的少等。有些村存在连锁流转现象，接受流转的农户又将自己享有的土地承包经营权流转给其他农户，

　　形成锁链式流转。镇、村对土地承包经营权流转行为普遍缺乏严格规范的管理。四是部分耕地被非农业化，有极少量的非法流转行为存在。有的耕地被转为非农用途，主要用于招商引资、工业园区、小城镇等项目建设。这些建设用地*大多数履行了批准手续，也有一小部分没有被批准。相关镇为了完成工业发展等任务，以镇政府或用地单位名义，采取向农户租赁的方式，将土地使用权流转到自己名下，用于非农建设。

　　如今人口老龄化一直在加剧，农村的养老问题自然也是越发的突出了，农村的养老政策也是在不断的改革，尤其是养老保险，这是农村老年生活的一个保障，能大大的缓解农村的养老的压力，虽然比不上城里面的，但是对于当下的农村养老问题至少是有了不小的改观了，今年农村的养老保险也是有不晓得变化的，一起来看看 2019 年天津农村养老保险新政策方案解读吧。

　　一、跨统筹范围职工批量转入手续 1.对用人单位从同一单位一次性跨统筹范围转入 2 人以上 (含 2 人)的，应向所在地区县劳动保障行政部门提供外省市正规就业情况材料;对跨统筹整建制迁入天津的，用人单位应向市人力资源和社会保障局提供相关材料。经办机构依据市(区)劳动保障行政部门核实的材料，向转出地社会保险经办机构发出“接收函”。在收到养老保险个人账户转移资金后，通知用人单位续接养老保险关系。 2.用人单位在接到经办机构续接养老保险关系通知后，应向经办机构提供外省市《跨统筹范围批量转入人员个人账户记载名册》，由经办部门盖章确认后到所在地区县劳动保障行政部门办理连续工龄审核手续。经办机构依据《个人账户记载名册》核准个人账户资金，分别记载到职工个人账户资金转入月份，依据工龄审定表，记载职工参加工作时间、养老保险视同缴费年限。二、灵活就业人员也可转移关系天津灵活就业人员，办理跨统筹范围转入养老保险关系，必须具有天津户籍，同时满足男未满 50 周岁、女未满 40 周岁。符合条件的天津灵活就业人员应向经办机构填报《天津市养老保险关系转入申请表》，提供外省市社会保险经办机构出具的养老保险缴费年限证明。经办机构应核实灵活就业人员户籍、本地及外省市养老保险缴费情况，对符合规定的，向转出地社会保险经办机构发出“接收函”，收到养老保险个人账户转移资金后，通知灵活就业人员续接养老保险关系。参保人群：年满 16 周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。参保手续及流程：

　　1、参保办理以村(社区、居委)为单位，参保单位办理登记手续，首次参保时应填写《参加养老保障(险)单位登记表》。

　　2、符合参保条件的人员随带户口簿、身份证原件及复印件、一寸免冠照片一张，到村(含居委、社区，下同)劳动保障管理服务站提出参保申请，由村负责初审参保资格并填写《农民基本养老保险参保人员公示单》公示一周，无异议的人员填写《农民基本养老保险参保人员基本情况登记表》(以下简称《登记表》参保人员若为现已军人或，提供人武部出具的从军证明，填写《农民基本养老保险服役士兵政府补助申请表》，报镇(街道) 劳动保障管理服务所。

　　农村养老保险制度年满 60 周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。

　　新农保制度实施时，已年满 60 周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费;距领取年龄不足 15 年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过 15 年;距领取年龄超过 15 年的，应按年缴费，累计缴费不少于 15 年。

　　新农保试点地区，凡已参加了老农保，年满 60 周岁且已领取老农保养老金的参保人，可直接享受新农保基础养老金;对已参加老农保、未满 60 周岁且没有领取养老金的参保人，应将老农保个人账户资金并入新农保个人账户，按新农保的缴费标准继续缴费，待符合规定条件时享受相应待遇。

　　新农保缴费标准参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年 100 元、200 元、300 元、400 元、500 元 5 个档次，地方可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次

　　缴费，多缴多得。国家依据农村居民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次。

　　参加新农保养老金之后应如何计发我参加了新农保，想问一下，我缴费够 15 年，达到 60 周岁后后每月能领到多少养老金? 你得到的养老金有两个部分组成，一是基础养老金领取额，二是个人账户养老金月领取额。中央确定的基础养老金标准为每人每月 55 元。地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准，对于长期缴费的农村居民，可适当加发基础养老金，提高和加发部分的资金由地方政府支出。个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以 139(与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同)。参保人，个人账户中的资金余额，除政府补贴外，可以依法继承;政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。离退休年龄不足十五年，怎么样参保缴费我今年 55 岁了，到 60 周岁时只能交 5 年的保费，听说不够 15 年无法享受养老保险金，我怎么办? 你对新农保的有关政策没有吃透。按照规定，新农保政策开始实施时，把 60 周岁以上的人称为老人，把年龄在 46 至 59 岁之间的人成为中人，把 45 周岁以下的人称为新人，对这三类人分别实行不同政策。新农保试点开始时，已满 60 周岁的，只要其子女参保，均可享受基本养老金;年龄在 46 至 59 周岁之间的农村居民，缴费不足 15 年的，可按实际年限缴费，也可采取一次性补交保费的办法，*多不超过所差年限，地方财政补贴应同时到位。试点启动后，45 周岁以下参保人不享受一次性补缴政策，应按年缴费，累计缴费不得少于 15 年。

　　农村社会养老保险金能否继承根据我国《继承法》的规定，遗产包括公民的合法收入，公民的房屋和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的图书、文物等其他收藏，法律允许公民拥有的生产资料，公民知识产权中的财产权利以及法律规定可以继承的其他合法财产等。养老金是可以作为公民的遗产进行继承的。但分为两种情况：如果养老保险合同中指定受益人的，由受益人取得养老保险金。如果合同中没有指定受益人的，保险金可作为被保险人的遗产，由其继承人取得。