据3房网数据统计，2023年4月天津春华街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜位居第11名，写字楼出售价格22846元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年4月天津春华街商圈在出租商圈热度榜中位居第10名，在出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22846元/㎡，环比上涨0.78%。该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：创智大厦、福建大厦、冠福大厦写字楼、远洋国际商务、远洋国际中心、润东国际大厦、创智大厦(天津站)、月坛大厦。

　　（一）创智大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中出租为5套写字楼出租均价1.77元/㎡·天，环比上涨16.45%，写字楼出售均价8835元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为14年。地址为新开路42号，楼盘的总层数为27层，开发商为天津开发区津狮房地产开发有限公司，物业费14.2元/平方米·月。

　　（二）福建大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中出租为7套写字楼出租均价1.81元/㎡·天，环比上涨18.3%，写字楼出售均价11773元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为18年。地址为华兴道21号，楼盘的总层数为30层，建筑面积33000㎡，占地面积3254㎡，标准层面积1172㎡，标准层高3.4m，开发商为天津中亚房地产开发有限公司，物业公司为荘仕五德，物业费10元/㎡·月，停车位地下130个。

　　（三）冠福大厦写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中出租为8套写字楼出租均价1.74元/㎡·天，环比下跌7.45%。地址为新开路与华兴道交口南50米，楼盘的总层数为29层，建筑面积30962㎡，占地面积3850㎡，标准层面积850㎡，开间面积200㎡，标准层高3.3m，开发商为河东美东房地产开发有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。

　　（四）远洋国际商务写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为6套写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨50.38%。地址为华昌道40号。

　　（五）远洋国际中心写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比下跌28.34%，写字楼出售均价16087元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为20年。地址为轨道交通2号线㎡，标准层高4.79m，开发商为天津市远驰房地产开发有限公司，物业公司为中远酒店物业管理有限公司天津分公司，物业费3.9元/㎡·月，停车位地下1000个。

　　（六）润东国际大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为1套写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比上涨4.05%。地址为新开路与华捷道交口，楼盘的总层数为28层，建筑面积36000㎡，占地面积2926㎡，标准层面积1220㎡，开发商为天津市自来水集团天一房地产开发有限责任公司，物业公司为天津市上劲物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上300个。

　　（七）创智大厦(天津站)写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出售均价8452元/㎡，与上月持平。地址为新开路74号。

　　（八）月坛大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1.65元/㎡·天，环比上涨7.14%。地址为天津站后广场7号。

　　地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　天津房价查询办法 天津房价走势是怎么样的?

　　2013年天津房价 2013年天津房价走势图

　　房价上涨动力尚存 2013天津房价还会涨吗?

　　天津房价均价是多少? 2013天津房价走势如何?

　　天津2013房价走势图 2013天津房价走势如何

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号