据3房网数据统计，2023年4月天津鼓楼街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜位居第21名，写字楼出售价格46882元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2023年4月天津鼓楼街商圈在出租商圈热度榜中位居第12名，在出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格46882元/㎡，环比下跌0.07%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：富力盈力大厦、仁恒置地广场、阳光晶典苑。

　　（一）富力盈力大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中出租为17套写字楼出租均价2.44元/㎡·天，环比下跌15.28%，写字楼出售均价15679元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为18年。地址为城厢西路与北马路交口，楼盘的总层数为24层，建筑面积29350㎡，占地面积3000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积100㎡，标准层高3.6m，开发商为天津富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司天津分公司，物业费18元/㎡·月，停车位地上300个、地下300个。

　　（二）仁恒置地广场写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为12套写字楼出租均价2.45元/㎡·天，环比下跌25.76%。地址为东马路129号，楼盘的总层数为27层，标准层高4.5m，开发商为仁恒发展（天津）有限公司，物业公司为天津仁恒物业服务有限公司。

　　（三）阳光晶典苑，写字楼出售均价44974元/㎡，环比下跌0.17%。地址为城厢东路。

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