据3房网数据统计，2023年5月天津嘉陵道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，写字楼出售价格26766元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年5月天津嘉陵道商圈 在出租商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格26766元/㎡，环比上涨3.58%。该商圈共有写字楼楼盘5个，热度较高的楼盘包含：万兆慧谷大厦写字楼、乐谷商务中心、万科新都会。

　　（一）万兆慧谷大厦写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为7套写字楼出租均价1.47元/㎡·天，环比下跌47.12%。地址为红旗路与鞍山西道交口，楼盘的总层数为29层，建筑面积60000㎡，占地面积4000㎡，标准层面积2500㎡，开间面积95㎡，标准层高3.5m，开发商为天津万兆慧谷置业有限公司，物业公司为天津万兆投资发展集团有限公司,戴得梁行，物业费19元/平米·月，停车位地上154个、地下300个。

　　（二）乐谷商务中心写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨0.5%，写字楼出售均价13139元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为18年。地址为红旗路208号增1号，楼盘的总层数为21层，建筑面积45000㎡，开发商为天津市倍达房地产开发有限公司，物业公司为天津丰达物业有限公司，物业费12。

　　（三）万科新都会写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价1.3元/㎡·天。地址为简阳路东侧,西湖道南侧，建筑面积65500㎡，占地面积18900㎡，物业公司为天津万科物业管理有限公司。

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