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　　据3房网数据统计，2021年10月天津双港镇商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第49名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，与上月持平，出售价格18783元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2021年10月天津双港镇商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第42周的排行数据），写字楼出租均价1.2元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售价格18783元/㎡，环比下跌1.64%，静态投资约为43年。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：坤港产业园、港基中心写字楼、优谷产业园。

　　（一）坤港产业园写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，写字楼出售均价6877元/㎡，静态投资约为13年。地址为津南区双港科技园慧科路与睿平道交口西侧100米，楼盘的总层数为9层，建筑面积117079㎡，占地面积104833㎡，标准层面积660㎡，标准层高3.9m，开发商为天津京南投资有限公司，物业公司为山西云馨物业管理有限责任公司，物业费2.5元/平米·月。

　　（二）港基中心写字楼写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，与上月持平。地址为南外环大沽南路交口,旺港路一号，楼盘的总层数为23层，建筑面积72000㎡，占地面积16001㎡，标准层面积3000㎡，标准层高4.2m，开发商为奥凯投资，物业公司为深圳银典物业，物业费3.4元/㎡·月，停车位地下200个。

　　（三）优谷产业园写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价1.3元/㎡·天，与上月持平。地址为赤龙街与金港二大街交汇处，楼盘的总层数为15层，建筑面积390000㎡，占地面积133000㎡，开间面积142㎡，标准层高3m，开发商为天津联东金港投资有限公司，物业公司为无，物业费2.5元/平米·月。

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