园区按照“一园两区，南贸北工”的发展格局进行建设。商贸着力培育集加工、销售、展示于一体的家居、建材、纺织品市场，建成中国北方地区重要的物流分拨中心和制造业基地。工业重点发展机械制造、阀门、模具、新型材料、新能源等制造业，成为南资北上、接受滨海新区辐射带动的平台。突出引导建设自行车及轻工产业配套园区，进一步在自行车及其零部件加工、通用设备零部件、航空配件、高 档家具、橡塑制品等配套产业领域引进外资。发展成为环渤海地区重要的工业制造及物流区，成为“技工贸一体化”的综合产业园区。

　　项目入驻情况截止目前，园区入驻工业项目56个，总投资55.9亿元。主要涉及行业为装备制造、工业泵阀、电梯、工程机械、木制品、铅酸电池等。

　　园区日供水4000吨，向用户提供标准自来水，入户口压力0.2MPA。

　　园区采取集中供热方式，根据用户要求，提供1.6-2.0MPA 以下的饱和蒸汽。

　　道路：园区内布置棋盘式路网，密度7公里/平方公里。干支路宽在40-20米之间，均按国家标准设计施工，路面为混凝土。

　　供水：园区水厂可保证区内企业的生产生活用水，日供水能力为7万吨。

　　排水：园区内建有完善的雨污分流排放系统和先进的雨水、污水排放泵站各一座。

　　通讯：园区内安装了具有国际水平的通讯设备，可提供国际、国内电话，移动通讯，传真，数据传输等多种服务。 供热：园区内采取集中供热方式，可向用户提供不低于1.25Mpa的饱和蒸汽及94℃至98℃的采暖热水。

　　坐落在园区内的京津国际商贸港项目是天津市十一五重点项目。项目包括轻纺城、服装城、五金城、建材城等各类大型批发市场，其中将集国际采购、品牌展示、技术研发、物流配运、信息推广、电子商务、综合配套等多功能于一体，将建设成为中国北方蕞大的国内外商品配送中心、展示中心和交易中心。

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