10月21日上午9点，在滨海新区宁车沽北村的稻田里，承包户陈殿武正在查看水稻长势情况，2300亩稻田一片金黄，即将开镰……

　　“今年是个丰收年，亩产量可达到750公斤。”望着丰收的稻田，陈殿武笑得合不拢嘴，“这可多亏了村委会使用天津农村产权交易所的平台流转土地，流转透明了、公开了、公正了，否则可轮不到我承包。”

　　村党支部书记、村委会主任沈洪河捧着金黄的稻穗激动地说道：“这片稻田，已整整荒废了8年，今年是*次种，我们村恢复成了‘鱼米之乡’，太棒了。”

　　驻村干部、村党支部陈峰介绍，宁车沽北村集体土地面积1.3万亩左右。过去，对外承包一般都是内部运作，村民不知情，承包费低，村民不满意。2017年，天津农村产权交易所在村里设立服务点，村委会把待流转的土地放在交易平台上公开发售，竞价交易，效果特好。承包费提高了，村集体收入增加了，村民们很满意。

　　“就拿稻田承包费来说，过去每亩是300元，今年上涨到500元，每年承包费还递增5%；2016年村集体收入是300多万元，2017年增加到了600多万元。”沈洪河掰着手指说道。

　　天津农村产权交易所党支部书记、总经理张凯介绍，天津农村产权交易所作为市政府批准设立和*指定的农村集体资产流转交易服务平台，已成为国内首个建立标准化、系统化、规范化市场网络和交易系统的农村产权交易所。2016年，在全国省（市）级层面率先完成了“市—区—镇”三位一体的服务体系。

　　为确保集体土地流转交易公开、公正、透明，天津农村产权交易所实行“六统一”交易模式：统一监督管理、统一交易系统、统一信息发布、统一交易规则、统一交易流程、统一收费标准，保证了村民利益。今年1月至8月，共流转村集体土地7.09万亩，市场平均溢价率20.44%，为农增收累计5500万元。

　　*近两年，很多农民把个人承包地纷纷向种植大户、合作社流转，成为发展现代农业“风向标”。

　　今秋，宝坻区方家庄镇小杜庄村民们很淡定，白天到厂里上班，下班后回家休息，跟城里人生活一样，不再像过去那样在地里忙着收、种。

　　村党支部书记、村委会主任杨成行笑着说：“这得益于村民们的承包地都流转出去了，不需要自己种了。过去家家户户自己种承包地，效益不高。2017年，村委会把承包地一次性打包流转给一家合作社，发展高效农业，让村民们安心在企业打工赚钱。”

　　谈起承包地流转，村民张树新特开心：“我家4亩承包地，每年得租金4000元，儿子、儿媳在厂里上班，两人每月工资共计8000多元，比以前种地强多了。”

　　市农业技术推广站站长王凤行说，*近几年，农村生产方式发生了新变化，不少农民纷纷把承包地流转给种植大户、合作社发展高效农业，自己到企业打工赚钱，一举两得。

　　为大力扶持农户开展承包地流转，天津市全面开展农村承包土地确权登记，已颁发承包经营权证书59万份。目前，全市农户承包地流转面积已占农户总承包地面积的40%以上，涌现出了一大批种植大户、合作农场和大型农业园区。

　　金秋时节，静海区大邱庄生宝谷物种植合作社种植基地迎来丰收季，无花果、甜瓜已成熟上市，每天迎来大批采摘游客。

　　“我们合作社流转了200户农民的800亩承包地，兴建了589个温室大棚，规模化种植优质蔬菜、水果，效益非常好。去年，销售收入2000多万元，纯利润800多万元，成为了天津放心菜生产基地。”合作社负责人徐光善高兴地说。

　　2017年开始，蓟州区全面实施宅基地有偿退出（流转）政策，农村土地流转再拓新路。闲置宅基地起死回生，农民生活得到改善。

　　蓟州区下仓镇西太河村村民朱福军开心地说：“我把自家空闲的一块宅基地退出了，得到了10万元补偿款，又用家里积蓄，在政府特供的蓟州新城买了一套楼房，价格特别优惠，每平方米售价只有4500元。”

　　“宅基地改革政策得到了村民的拥护，已有25户村民自愿退出了闲置的宅基地。村民拿到补偿款再加上积蓄，纷纷到蓟州新城购买优惠还迁房，实现了进城生活的梦想。”西太河村党支部书记、村委会主任张丙全说，“村里把退出的宅基地统一整理。”

　　为让农村闲置宅基地复活，蓟州区积极利用国家宅基地制度改革试点区良机，引导、扶持农户把闲置的宅基地有偿退出（流转），使其得到高效节约集约利用。截至目前，全区共退出宅基地289宗，用于复垦、复绿；流转宅基地215宗，用于发展乡村旅游。

　　白墙灰瓦，大红灯笼高高挂……今年国庆节黄金周，蓟州区下营镇团山子村游客数量暴涨。村党支部书记、村委会主任刘伯辉笑着说：“我村是个旅游村，但过去，村里街道狭窄，没停车场，游客进村难。现在20户村民有偿退出了宅基地，村委会把其中一些挡路的老宅拆掉，拓宽了道路，建了停车场，自驾车游客成倍增长。村里还把一部分退出的宅基地，挂牌上市，所得资金，为村民住宅楼建生活配套设施。”

　　“我们的家乡，在希望的田野上……”每天早晨7点，这首脍炙人口的歌曲，就会准时在小穿芳峪村的大喇叭里播放，响彻整个山村……“我们村通过开展承包地流转和宅基地退出（流转），激活了乡村旅游，改善了村民生活，去年全村人均纯收入超3万元。落实乡村振兴战略，就要这样搞！”村党支部书记、村委会主任孟凡全激动地说道。（津云新闻编辑 曲璐琳）

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