天津楼市2022年7月第四周数据出炉，其中：

　　一、天津楼市二手房挂牌价从18235元变为18152元，本周下跌83元，持续下跌。

　　二、天津楼市近三周在售二手房数量为161672套，161201套，160951套，持续减少。

　　现在天津房价还是处于不断的下跌期，天津楼市的那些房东想要让天津房价停止下跌，还是比较难的。

　　天津楼市现在虽然没有什么太大的利空，但是唱空天津的人比较多。虽然彭叔认为天津尽管这几年发展速度慢了一些，但是天津依旧是全国的二线城市。天津的产业底子，教育底子，都是比较强的。

　　只是其他的机构就不这么认为了，像是泽平宏观那边，他们做出来的2022年全国城市发展潜力排名上，天津连前20名都进不去，而且连珠海那种小城市的排名都在天津前面。这对于天津楼市来说，是一个很大的打击。

　　毕竟大家买房，除非自住需求以外，还有一部分就是在买预期，如果说大家预期都觉得这个城市的房价要跌，那么还有什么人会买这个房子。

　　天津楼市前段时间刚进行完新一轮的土拍，买地的全部都是国企，外面的企业基本没有。这也说明那些房企对天津的房价不是很看好。

　　天津还是要努力一下，尽管外面人说天津不好，但天津自己还是要争气的。天津买房的人不用急，遇到合适的再买，天津房价短期涨不起来。

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