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　　现阶段，农村地区土地流转工作正在陆续推进当中，而有部分人已经把自家土地流转给承包经营大户。但因为城镇化建设发展需要，可能会涉及征地情况。

　　那么，2022农村土地流转补偿新标准是怎样规定的？土地流转补偿多少钱一亩呢？附各地*新补偿，标准如下：

　　一、2022农村土地流转补偿新标准

　　根据《中华人民共和国土地管理法》 第47条征收土地补偿相关规定，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括三个方面，分别是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　征收耕地土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。

　　征收耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍！

　　签订的土地出让合同期限在5年以上（含5年）但不足10年的，经营单位在合同剩余期限内，给予年补贴100元/亩，对退出经营权的合同农民，给予年补贴200元/亩。

　　1.土地补偿费标准：根据国家规定的价格，按照前三年平均产值的6倍来计算；

　　2.鱼塘、莲藕塘、水产养殖场、果园、竹园、林地等土地补偿标准：征用按该土地年产值的5倍计算；

　　3.林木山、滩涂、池塘、芦苇塘等经济不可耕地的收购补偿标准：按该土地年产值的三倍计算；

　　4.居民点征地按相邻耕地补偿标准计算：房屋由建设单位另行征地拆迁重建，原居民点不予补偿；

　　需要注意的是，没有收入的未开垦土地通常不会获得征用补偿。

　　土地流转补偿并不是全国统一的，每个地区的补偿标准都是不一样的，一般每一亩补偿标准在200-500元。

　　下面小编带来部分地区土地流转补偿标准如下：

　　（1.1）对土地流转合同签订的流转期限5年以上（含5年）不满10年的，合同有效剩余期内给予经营主体每年100元/亩的补助，而承包农户每年享有200元/亩补助；

　　（1.2）对土地流转合同签订的流转期限10年以上（含10年）的，合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩100元补助，给予流出经营权的承包农户每年每亩300元补助；

　　（1.3）对新投、增投建设集中连片100亩及以上的种植业项目，且符合前款补助条件的，合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩200元补助。

　　对补偿范围内的集体土地流转，每年每亩补偿500元。

　　3.玉溪市杞麓湖土地流转补偿标准

　　农户在2021年12月31日前签订流转合同，获得补偿款后一个月内交付土地的，每亩再给予2000元的奖励。

　　总得来说，农村土地流转补偿新标准主要包括土地补偿费、安置补助费等，而每个地区的每亩补偿标准也不一样！

　　标题：农村“一户一宅”不合理！清华教授说了农民心里话！

　　近几年，宅基地改革已成为农村人讨论的焦点。

　　近年来，宅基地确权相继落实，在确认宅基地权的过程中，一再提到一户一宅的原则，这一规定的出发点本来是为了保护农民的利益，因为如果允许一个家庭拥有更多的住房，就可能导致少数具有资源优势的人占用越来越多的宅基地。

　　因此，一户一宅在大多数地区都得到了广泛的宣传和严格执行，但是，清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明提出了不同的意见：

　　1、城市的居民一家可以有更多的房子，为什么农民不能呢？

　　蔡继明在讨论中指出，居住在两栋房子、一栋房子、三栋房子甚至更多的城市居民没有违法行为，

　　其中许多房屋仍然建在以前的农村土地上。

　　然而，农民在自己的土地上，但只有一户一宅，这是极不公平的。蔡继明认为，城乡居民都有追求更好生活的自由，为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢？

　　至于取得两套宅基地的价格，蔡继明认为应由村民委员会根据各地的实际需要定价。

　　2、城市居民有权处置住房并从中受益，为什么农民没有？

　　蔡继明说，物权法规定，城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益，法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。

　　然而，农村居民只有宅基地使用权，没有处分权和收益权，这是不完整的。蔡继明说，后续国家也计划修改民法典、担保法和物权法，但如果受益权问题得不到解决，随后的法律修订就会受到影响，因此是解决这一问题的时候了。

　　3、只有允许宅基地内部流转，才符合土地改革趋势

　　有数据表明，目前在农村地区拥有多达3000万亩的闲置宅基地，超过了全国所有城市住宅用地的总和。蔡继明表示，近年来，国家提倡农村土地改革，赋予农民更多的产权，比如逐步允许农民使用宅基地抵押贷款。

　　但一方面，现行法律只允许宅基地的内部流转，那么抵押究竟是如何进行的呢？如果宅基地使用权不能转让给集体经济组织，就没有办法实现，银行很难接受这种贷款。

　　蔡继明认为，只有放开宅基地流转，允许宅基地进入市场，才能解决这一问题，搞活土地资源也符合土地改革的目标，否则闲置的农舍就不值钱，城市的财富就不能养活农村。

　　你怎么看呢？欢迎在下方说说你的看法！

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