据中财网报道，天津市房管部门介绍，去年天津市房地产完成投资１３０亿元，比上年增长１０％。各类住宅交易总量首次突破１０００万平方米，达到１２５７万平方米，比上年增长８０％；其中商品房销售６３０万平方米，比上年增长了６５％，增长幅度居全国第二位。

　　自去年以来，活跃的天津市房地产市场出现新的消费现象：商品房销售量首次大于上市量；个人贷款购房比例达到七成以上，平均贷款额超过１０万元，５０％以上住房消费是改善型；个人购买商品房比例继续上升，达到９８％以上，位于全国前列。

　　业内人士认为，房地产市场的不断规范，日趋合理的商品房价格，良好的住房消费环境，是调动老百姓住房消费积极性的重要因素。为引导老百姓住房潜在需求向有效需求转化，天津市大幅降低房屋交易的各种费用，一年多时间里，交易费率降了一半。

　　天津房管部门提供资料显示，近５年来，天津房地产业累计实现增加值２００．３亿元，比“八五”增长２．９倍，房地产业增加值占全市国民生产总值的比重由“八五”末的１．８％提高到去年末的３．３％。全市累计销售商品住宅１３３８万平方米，为“八五”的２．８４倍。

　　据了解，“十五”期间，房地产业将与信息、汽车、商贸物流、金融等产业，成为天津市重点发展壮大的五大支柱产业之一。

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