据3房网数据统计，2023年5月天津长虹街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第30名，写字楼出售价格32541元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年5月天津长虹街商圈在出租商圈热度榜中位居第31名，在出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格32541元/㎡，环比上涨2.81%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：赢寰大厦、庆达大厦。

　　（一）赢寰大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中出租为7套写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比上涨20.81%，写字楼出售均价16580元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为25年。地址为红旗路192号，建筑面积16729㎡，占地面积11950㎡，开发商为天津嘉恒置业有限公司，物业公司为天津市嘉信物业管理有限公司，物业费4.5元/平米·月。

　　（二）庆达大厦，写字楼出售均价9779元/㎡，与上月持平。地址为咸阳路57号增4号，开间面积300㎡，开发商为天津市吉昌房地产开发有限公司，物业费12元/平米·月。

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