很多在天津上学的学生愿意留在天津，很多外来务工人员也愿意留在天津。来天津的人有一大部分是没有房子的，这些人在天津没有房子势必要租房，天津房屋出租个人的情况越来越多，现在房价越来越高，很多人买不起房子，天津房屋出租个人似乎已经成为一种趋势。天津房屋出租个人需要注意什么问题呢？

　　天津的发展越来越好，很多在天津上学的学生愿意留在天津，很多外来务工人员也愿意留在天津。来天津的人有一大部分是没有房子的，这些人在天津没有房子势必要租房，天津房屋出租个人的情况越来越多，现在房价越来越高，很多人买不起房子，天津房屋出租个人似乎已经成为一种趋势。天津房屋出租个人需要注意什么问题呢？

　　房东须知：签订规范的租赁合同：租赁合同既是对双方行为的约束，也是确保租赁双方权益*有力的凭证，并为租赁过程中产生的纠纷提供解决办法。因此双方应该签订规范的租赁合同，其中应包括约定房屋使用过程中发生的费用由哪方承担以及经双方同意认可的家具明细清单。出租房屋须备案：根据《天津市房屋租赁管理规定》，出租人出租房屋必须到房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。承租方属于暂住人口的，应该协助其办理《暂住证》，并对承租人的基本情况向当地公安部门备案，此外还应依法缴纳税费。

　　出租前做足准备：应该将待租房屋收拾干净，以给看房的客户留下良好的印象，毕竟租客都愿意拥有一个整洁卫生的居所;检查各种家具是否破损、家电是否能正常使用。一些细心的租户在看房的时候会认真检查这些屋内物品设施的使用情况。万一存在问题，会大大降低租房者的认可度，从而影响到房屋的出租。

　　尽量征得邻居理解：面对陌生的租客，邻居一般都会有所反感。因此一方面需要租客不要过于喧闹以免打扰邻居安静的居住环境，一方面还应向邻居进行沟通，尽量获得他们的理解，和谐的邻里关系可以大大减少出租房屋过程中的麻烦。解决单身员工的住宿问题。这种公司用户租期都比较长，一般为2-3年甚至更长，可以给房东带来稳定的租金收入。而且一些公司倾向于选择大户型，让员工合租在一起便于生活管理。

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