兆瓦风力发电项目用地的合理需求，推动我市合理、有序地开发风能资源，进一步加快滨海新区能源结构调整，建设单位编制完成了《天津市滨海新区土地利用总体规划（

　　杨家泊50兆瓦风力发电项目属于能源类基础设施建设项目，项目已列入2019年度风电开发建设方案。项目位于天津市滨海新区杨家泊镇境内，项目采用15台3.3MW机组的布机方案，总容量49.5MW，为永久用地，其中15台风机用地面积为0.6615公顷，新建110KV升压站用地面积为0.3000公顷，合计0.9615公顷。项目用地中部分用地与《天津市滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）》（以下简称《规划》）确定的土地用途不符，为保障项目用地的合理需求，依据《市国土房管局关于印发天津市土地利用总体规划实施管理办法的通知》（津国土房发〔2018〕4号）相关要求，按照单独选址模式开展本次规划局部调整工作。

　　本次规划调整遵循依法依规、指标控制、合理布局、节约集约、与相关规划衔接、公众参与的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《市国土房管局关于印发天津市土地利用总体规划实施管理办法的通知》（津国土房发〔2018〕4号）等法律法规、政策文件等编制规划调整方案。

　　本次规划调整涉及15台风电机组和1座升压站用地，涉及调整面积0.9615公顷，调整地块位于东尹村、付庄村、李自沽村、罗卜坨村、桃园村、魏庄村、辛庄村、杨家泊村。拟将项目用地涉及的一般耕地0.3015公顷、林业用地0.1323公顷、园地0.0777公顷、其他农用地0.4500公顷、其他未利用地0.0785公顷调整为工矿用地。项目调入地块不涉及占用基本农田、天津市永久性保护生态区域和国家级生态保护红线。

　　本次规划调整调出建设用地指标地块规划地类原为新增村镇建设用地，结合调出地块周边规划情况，将其调整为其他农用地，调整面积0.9615公顷，位于杨家泊镇罗卜坨村。项目用地涉及占用规划耕地0.3015公顷，本着集中连片、布局稳定的原则，在羊角村内将规划中原为其他未利用地调整为一般耕地，该地块现状耕作条件较好，且在2018年土地变更调查中为现状耕地，将其规划为一般耕地。

　　本次规划调整未涉及占用永久基本农田，涉及占用规划耕地通过补充相当数量的规划耕地，规划耕地数量未减少，保证不会影响耕地保有量和基本农田指标的落实。调入调出地块建设用地面积相同，对建设用地总量、城乡建设用地规模无影响。用地布局发生细微局部变化，未发生地块破裂化的情况，对规划用地布局影响不大。项目建成后，不会影响农业生产活动。项目的实施，有利于促进地区节能减排，对生态环境无影响。

　　从2020年12月25日至2021年1月26日止。公示期间欢迎各界提出宝贵意见。有关意见请发送到。

　　1、天津市滨海新区土地利用现状图（2018年）（局部）—杨家泊50兆瓦风力发电项目拟调入地块

　　2、天津市滨海新区土地利用总体规划图（2015-2020年）（局部）—杨家泊50兆瓦风力发电项目拟调入地块（调整前）

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