7月计划出让住宅用地5宗，仅1宗位于蓟州新城板块宅地成交：由中交新城以总价5.317亿元、楼板价约3337元/㎡摘得；其余3宗停牌、1宗延期（位于塘沽湾板块3宗停牌，位于蓟州1宗延期）。

　　据统计显示，8月待出让住宅用地9宗，土地总面积约60万㎡，建筑体量74万㎡，总货值近78亿元。

　　地块分布于河西、北辰、蓟州以及滨海，除了北辰2宗地是8月7日摘牌以外，其它七7宗地都是8月12日摘牌。

　　河西区近年宅地出让主要集中在新梅江、陈塘科技园区域。体院周边新地块入市较少，距离较近的新推宅地出让当属2019年融创连续拿地的紫金山路纪庄子板块（西青区），即目前梅江壹号院项目用地，2019年商住部分成交楼板价约在20000-29000元/㎡不等。

　　该宗地块土地出让面积149008.5㎡，规划用地面积149005.5㎡，容积率不大于1.1且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，折合建筑面积为163906.05㎡。起始价4.471亿元，折合起始楼面价约为2728元/㎡。

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