[摘要] 2017年3月30日天津土地交易 官方网站挂牌两总土地，均位于西青区，分别为津西青（挂）2017-01号与津西青（挂）2016-08号两地块

　　2017年3月30日天津土地交易 官方网站挂牌两宗土地，均位于西青区，分别为津西青（挂）2017-01号与津西青（挂）2016-08号两地块，其中津西青（挂）2017-01号地块为2016年11月25日上午，天津土地交易 释放的津西青（挂）2016-05号地块，该地块于2016年12月6日停牌，首次挂牌的起始价为167500万元，其纯住宅部分起始楼面价8395元/平米。而再次挂出后的津西青（挂）2017-01号地块，出让土地面积129524平方米，起始总价为304500万元，起始楼面价为15262元/平，设置了高限价，高限价总价为404900万元，达到高限价的楼面价为20295元/平，起始总价与16年首次挂出相比几乎。

　　津西青（挂）2016-08号地块起始总价为3400万元，起始楼面价6857.6元/平，高限价总价为5100万元，达到高限价后楼面价为10286.4元/平

　　津西青（挂）2017-01号地块

　　该宗地位于西青区张家窝镇枫雅道以北，现状场清地平。

　　该地块出让土地面积129524平方米，其中：城镇住宅出让土地面积124694平方米，容积率1.01-1.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%，建筑限高60米；科教出让土地面积4830平方米，建筑面积3865平方米，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%；。该宗地土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起始价为304500万元。

　　该地块设置了高限价：该地块竞买报价设置高限价为404900万元。当挂牌竞买报价达到高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,自持规划住房建筑面积上限为194000平方米。

　　津西青（挂）2016-08号地块

　　该宗地位于西青区杨柳青镇 许可服务 以西，现状地界范围内建筑物及其他附属设施已全部拆迁。

　　该地块出让土地面积1969.1平方米，建筑面积4958平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑限高40米。该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限70年。起始价为3400万元。

　　该地块设置了高限价：该地块竞买报价设置高限价为5100万元。当挂牌竞买报价达到高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,自持规划住房建筑面积上限为4900平方米。

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