由天津鑫茂集團投資建設的『鑫茂工業新城』新能源新材料和汽車零配件配套產業園近日竣工開園，產業園招商工作也全面展開。據悉，該產業園將采取『合作加盟』、『定向開發』以及『資產置換』等多種獨具特色的靈活招商模式。

　　鑫茂工業新城位於西青區楊柳青鎮中心南部，104國道北側、柳口路西側。工業新城規劃佔地面積約5平方公裡，規劃建築面積500餘萬平方米，分為三大產業(含22個專業園)，以新能源、新材料和汽車零部件配套產業為主線，充分發揮產業上下游之間的聯合優勢，實現信息、物流、市場、管理、金融、服務、人力資源等方面的互動，降低區域內的各大產業的運營成本，新城內配套五星級酒店、科展中心、總部基地、科技旅游和民俗商貿服務區等，可滿足近20萬人的工作生活需要。

　　其中，新能源新材料產業園佔地343畝，總建築面積約43萬平方米。產業園將形成專業的科技園區，建設有適應大型生產企業需求的標准工業廠房、適應中小型企業需求的單元式和庭園式廠房。是集科研、生產、辦公、生活於一體的天津首家民營自主創新基地。現已有鑫茂鑫風、鑫林能源、和平安耐科技等企業進駐。預計3—5年園區營業收入將達到100億元。

　　汽車零配件配套產業園佔地109畝，以孵化培育汽車研發、設計、制造、零部件加工等中小科技企業為主，是天津市首家民營汽車產業孵化基地，由單元式廠房、庭院式廠房、獨棟式廠房、職工宿捨組成。其中庭院式廠房建築16棟，主要是4層框架結構，局部為3層，每棟建築面積約為1000至1800平方米不等，佔地面積約300至600平方米不等。單元式廠房為4棟，6層框架結構，建築面積分別為2800至4000平方米不等，佔地面積分別為470平方米、690平方米，可面向中、小型企業的業主銷售，沿街廠房為獨棟式廠房，建築面積為20000平方米，佔地面積約為2000平方米左右。

　　鑫茂集團是天津知名的工業科技園開發商，集團成立17年來，重點致力於工業地產項目的開發，至今已成功開發了9個連鎖科技園，共計150萬平方米，其開發模式也從早期簡單的『築巢引鳳』和『為鳳築巢』轉變為現在的『築資引鳳』。據了解，目前鑫茂工業新城產業園的招商工作充分考慮到了中小企業資金短缺的現狀，並采取了非常靈活的招商方式，包括『合作加盟』、『定向開發』以及『資產置換』等多種方式，中小企業客戶還可以分期付款、按揭貸款或選擇以租代售。

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