在塘沽區，說到人氣，很多人都會想到解放路商業街，但已經被商家佔領的商業街對剛剛打入塘沽市場的商家來說，卻沒有了太多的選擇。而隨著塘沽區多條主乾道路的逐步發展，主乾道路沿線的底商愈發受到商家的青睞。

　　『塘沽底商的租售市場，買賣交易、租賃一直比較活躍。』一位業內人士表示。底商不同於商業街區的店面，在面積、周邊環境、開發商規劃等方面都有很大的不同。而隨著塘沽區多條道路的逐步發展，商業環境逐步改善，人氣也是越來越旺，有的道路沿線單個領域商家會集，在市民心目中已打開知名度；有的卻是業態豐富，商家選擇時不僅看重周邊的消費群體，也希望成為周邊『獨一無二』的業態。

　　據了解，目前塘沽區底商租售市場兩種類型的底商租售較火，分別為200平方米以上的大型底商和100平方米左右的小門臉。而大型底商閑置的幾乎沒有。目前，除解放路商業街周邊地區底商外，河北路、中心北路沿線、新村地區的底商都是商家為店鋪選址時尤為偏愛的。其中，河北路、中心北路沿線以200平方米以上、上下兩層大型底商為主，而新村地區則以100平方米左右的小型底商為主。順馳市場研究中心的有關工作人員認為，除主乾道路為底商添加的交通便利條件外，很多道路沿線的社區底商之所以受到商家的青睞，一個重要的影響因素就是停車位充裕，為業態發展提供了較好的條件。

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