泛空港板块地标项目览胜
项目地址:中心大道与东三道交口向东200米。
建筑类别:多层住宅、综合体、商铺、写字楼
项目特色:小户型,创意地产,国际化社区,科技住宅
开发商:天津空港商贸中心开发有限公司
海航YOHO湾位于空港经济区商务服务区的核心区,与空港管委会和海关大楼相对;南面为空港唯一的景观湖。周边有白云酒店、皇冠国际广场、高尔夫球场、金融街、4S汽车服务中心等商业配套。
作为滨海新区连接京津两地的西大门,空港经济区的前景毋庸置疑,空客A320、美国卡特彼勒、加拿大铝业、法国阿尔斯通、中兴通讯、大唐电信、金威啤酒等大批实力企业纷纷进驻,约40万产业人口涌入空港。海航集团敏锐地捕捉到产业人群动向,为填补空港区域供求日益失衡的商业缺口,臻力打造了滨海新区首例年轻态城市生活综合体——海航·YOHO湾。延续集团一贯的一体化服务理念,总建面积约30万平米的“海航·YOHO湾”构筑了集“情景商业街、精装公寓、创意办公、主题酒店、休闲广场、国际影城”在内的全方位生活业态,成为海航集团在津的首个年轻态城市生活综合体。
2010年,金逸国际影城、肯德基、人人乐大型超市连锁机构等品牌商家纷纷签约入驻海航·YOHO湾,其创新的商业运营模式,独特的产品设计创想,构筑了空港区域新的经济、文化平台,为空港的解读提供了全新视角,一个产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的全新商业综合体即将迅速崛起。
项目地址:津汉路空港物流加工区北侧
项目特色:宜居生态地产,低密居所
投资商:天津新华投资集团有限公司
开发商:天津津滨金地投资有限公司
项目说明:EOD总部港是由天津新华投资集团有限公司旗下天津津滨金地投资有限公司开发的大型总部基地项目。天津新华投资集团致力于总部基地的投资、开发建设,并开创了总部基地运营模式的先河。
EOD总部港位于津汉公路黄金走廊中枢,独享滨海新区与中心城区的双城枢纽,借力空港经济区的高速发展引擎,加上华明示范镇全世界范围的超级影响力,构成了EOD总部港无与伦比的区域优势。该项目规划建筑面积逾60万平米,共分四期,5年内完成,以国际流行的生态办公区规划理念为核心,定位为天津首个独栋、生态、低碳总部基地,构建天津蕞具活力和吸引力的企业发展平台,被评为2008年度“中国蕞佳总部工业园”。
EOD总部港示范区已全面呈现,一期企业已进驻办公。二期以单套建筑面积500-2000平方米多种升级产品形式重装面市,为每个入驻企业提供专属的独立形象空间。28家实力企业抢先进驻园区,共同筑起总部园区成熟发展的态势。在不久的将来,EOD总部港还将陆续建成大型企业独栋、5星级酒店以及完善的企业员工服务中心,致力于打造全球企业·总部集群的立体商务平台。
项目地址:空港经济区中心大道以东,东四道以南,交口处
酒店品牌:天津滨海圣光皇冠假日酒店
资产管理:天津市融合投资管理有限公司
开发商:天津市圣光置业发展有限公司
皇冠国际公寓是皇冠国际广场的重要组成部分。皇冠国际广场尊居空港CBD中央商务区核心,与未来空港物流经济区行政中心一街之隔,毗邻18洞温泉高尔夫球场、50万平米人工湖,位置优越,环境优美,是首选的办公、居住、休闲、娱乐所在。
皇冠国际广场整体设计为传统的四合院落空间的现代主义演绎,由酒店、写字楼、公寓围合而成7000平米内庭空间,呼应建筑外围的18洞温泉高尔夫球场、50万平米浩瀚湖面,由此对国际人居的生态主义进行完美的阐释。
皇冠国际公寓为精装修高水准服务酒店化管理的公寓产品,专为空港的金领商务人士量身定制,配合洲际皇冠假日酒店5星级的私属服务,为居住者带来完美的归家之感。项目营造了公园式绿色生态空间;纯净、舒适、安定、健康、令人感动的景观氛围;引入ESPC(环境系统策划与营造)模式,做到人、建筑、环境的和谐统一。
项目地址:东丽空港经济区中心大道与东六道交口
建筑类别:叠拼别墅、六层电梯洋房、小高层
开发商:天津市远滨房地产开发有限公司
远洋心境是远洋新干线的后续开发产品。远洋新干线是天津空港经济区内头部个集高端商务、高端商业、高端居住为一体的综合体项目,与周边完善的配套设施一起,为人们创造娱乐、办公、居住等360度完美生活体验。
高端商务是指远洋地产在中心大道旁倾力打造的ABC中心写字楼及景观式独栋商务别墅,其中ABC中心写字楼更是五层中庭透光的设计,赋予了写字楼独特的使用感受。高端商业是指融汇了20余家高档餐饮休闲与文化典藏业态的露西亚商业街,成为空港一大景致。
高端居住便是远洋新干线的升级产品远洋心境,整体低密度社区居住感受突出,八大园林节点映衬社区整体品质生活。项目包括精装叠拼别墅、庭院洋房、风景小高层。叠拼别墅是唯一赠送4000元/平方米精装修的别墅产品。分叠上、叠下各两层设计,180平方米左右,整体的设计风格现代简约,配合南加州风格的精装修,独创的音乐厨房、同层排水的洗衣机房提供了居家别样******,圆润细腻的线角处理,体现着远洋心境建设者对于业主的关爱。
项目地址:东丽津汉公路空港2号桥东(华明新家园内)
开发商:天津首创新明置业有限公司
首创·溪堤郡位于天津首席迎宾大道——卫国道延线公里处,地理位置优越,交通便捷。东临天津自然生态环境优越的东丽湖区域,紧邻华侨城生态旅游度假区,南侧为天津空港经济区。交通便利,居住区内规划了两个公交站,周边有京津塘一线、二线与津滨高速三条高速公路。项目总建筑面积约28万平方米,共分6期建设,目前在售产品为三期、四期联排别墅。一期、二期产品已入住,社区具有一定成熟度。
首创·溪堤郡周边生活配套成熟,拥有超市、商场等商业公建20多万平方米,中小学、幼儿园、医院等非经营公建10万平方米左右。在项目南侧更有菲律宾SM集团规划的滨海头部城,集高端商业、主题公园、IMAX影院、特色餐饮等大型娱乐休闲设施于一体。首创·溪堤郡不仅在项目外侧设计了相应的绿地景观、在项目的西南角建起了11万平方米的湖心公园,并且在项目中心规划出8万平米中心景观,英式古典园林与多重私家庭院相映,45°坡屋顶、退台式阶梯立面、门拱、烟囱、老虎窗等元素,再现英伦都铎经典建筑。
项目地址:东丽津汉公路空港2号桥华明新家园内
建筑类别:3+1多层花园情景洋房、11层小高层,17及18层高层住宅
天津恒大名都项目位于天津、滨海双城中央区位,处于天津市发展主轴线中部,驻守华明镇。距天津市中心10公里,天津机场6公里,紧邻空港经济区、航空城和空客A320项目区,区域位置得天独厚。毗邻东丽湖一级城市湿地。交通便利,毗邻地铁2号线号线将延长至空港经济区;靠近京津塘高速、津滨高速、京津高速2号线、京唐高速等多条高速公路入口;紧邻津汉快速路、东南半环快速,距机场6公里。
天津恒大名都总建筑面积32万平方米。紧邻11万平方米湖心公园,社区内有1万平方米环岛内湖。全冠移植20多种乔木、30多种灌木,100多种花冠地植被。源自古典主义景台地园林设计,园区依地势而建,设计主题广场、观水平台等园林空间,步步换景。
别致的坡顶设计,顶层7米挑高。满屋国际名牌,与海尔高级橱柜、TOTO洁具、松下面板、帝朗卫浴五金、高利门锁、摩恩龙头、世友木地板、OTIS电梯等品牌建立联盟,从规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰到每一件材料设备的选用,均采用国内外优质品牌材料。
项目地址:空港经济区中环西路与西七道交口
建筑类别:纯独栋别墅(部分双拼) 40年,商业、金融业用地
开发商:天津创建实业发展有限公司
投资商:天津市房地产信托集团公司
全案代理:天津天徕房地产营销策划有限公司
凤凰墅,是空港地区房地产在售项目中仅有的纯别墅社区。0.52超低容积率、46.35%绿化率及大量环保建筑材料的运用,使凤凰墅在2010年荣获“天津市蕞佳低碳住宅奖”;北侧的天津头部家国际标准18洞高尔夫球场,为凤凰墅提供了得天独厚的景观及高端生活配套资源;采用美国赖特大师原创的“北美草原式”建筑风格精心打造的88栋独体别墅,凸显出凤凰墅独特的精神气质,体现了“别墅”作为高端住宅产品的真谛;三进式园林与小区绿化构成了项目阔达的景观系统;前庭后院,充分满足了独栋别墅的专享空间需求;3.3米层高360度采光全景地下室,使悠然生活从地上延伸到地下。
作为商务别墅,房地产新政对住宅产品的调控,没有影响凤凰墅项目;空港地区生活配套的逐步完善,更大大推动了凤凰墅投资价值的提高。凤凰墅已成为天津东部房地产投资新宠。
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