当前位置:首页 > 天津产业信息 > 正文内容

干了20多年的电缆厂老板:出租厂房比开厂还多挣100万

admin6个月前 (11-12)天津产业信息132

  “维持也是赔钱,现在成本高,利润又低”。

  这段线多年的电缆厂老板之口,但谁又能保证这不是当下多数电缆老板的心声呢?他给我们算了一笔账,他说:出租厂房比开厂挣得多。

  我在电缆行业打拼已有20多年,我们厂的规模处于中上游水平。去年厂里营业额为8000万元,毛利632万元,行业平均利润率通常在10%左右,但我们的毛利率仅为7.9%,可以说是多年来的低点。

  但这632万元毛利中的主要开支包括地方税费70万元、销售费用100万元、管理费用200万元、物流费用100万元,还有约110万元的银行利息支出。由于采购原料需要先付款后提货,而销售时往往有45至180天的付款期,工厂需要垫付2到6个月的货款,流动资金压力很大,在自有700多万元流动资金的基础上,因此不得不又向银行借款1350万元。扣除这些费用后,工厂利润总额仅40多万元,缴税后净利润30多万元。

  为了增加收入,我们决定将1.9万平方米的厂房出租,每平方米月租8元,年租金收入约182万元,扣除相关税费后预期净收益130万元。虽然把厂房租出去有些舍不得,但考虑到我快60岁了,但现在转型做其他行业我也不擅长,但想着租出厂房能多赚100万,还能免去经营工厂的辛劳,也还是划算的。

  不知从何时起我们的电缆行业陷入了“高成本,低回报”的怪圈。据统计,我国电线电缆行业原材料成本占总成本80%以上,通常原材料价格每上涨5%,产品的毛利则减少4%,大部分线缆产品的利润甚至已经低到很难承受的地步。电缆宝认为,要想提高收入对利润的贡献,就要摒弃低端低价竞争的路子,着重做高端、做稀缺,尽一切方法拿高利润的订单。只有加大高端产品在产品构成中的比例,缆企才能获得更多的利润。返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

版权声明:本文由天津厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

凤凰镇魏庄村顺益纺织厂房续租等5则续租公告

凤凰镇魏庄村顺益纺织厂房续租等5则续租公告

  凤凰镇魏庄村顺益纺织厂房续租公告   张家港农村产权交易凤凰镇分中心受张家港市凤凰镇魏庄村的委托,农村产权交易(服务)中心决定对凤凰镇魏庄村顺益纺织厂房续租项目进行交易,现将有关事项公告如下:   项目名称凤凰镇魏庄村顺益纺织厂房续租   出让方张家港市凤凰镇魏庄村股份经济合作社   资产名称凤凰镇魏庄村顺益纺...

天津土地流转_天津土地出租_天津土地出售_天津土地转让_天津土地承包信息-地合网

天津土地流转_天津土地出租_天津土地出售_天津土地转让_天津土地承包信息-地合网

  天津蓟州杨津庄镇杨津庄仓储用地出租5年   工矿仓储用地仓储用地厂房库房仓储   天津-蓟州-杨津庄镇-杨津庄村委会   东丽区东金路附近露天仓储用地出租(10亩土地70亩硬化地面)   工矿仓储用地仓储用地厂房库房仓储   天津-东丽-天津空港经济区-天津空港经济区三期社区...

天津武清个人厂房标准厂房出租

天津武清个人厂房标准厂房出租

  独立厂房,水电齐全。两层办公加工,一层5 2层3.5. 全新厂房,地理位置优越,环境优美,欢迎君德前来前来洽谈。先到先得,价格好谈,合租愉快。   个人 / 厂房出租 / 更新时间:4个月   天津武清大孟庄厂房出租武清大孟庄   库房位于天津武清区大孟庄镇东大孟庄村(京津高速大孟庄出口3公里)附近,库区道路宽阔,车辆不限行,库...

天津首批集中供地公布58宗宅地、总起始价502亿

天津首批集中供地公布58宗宅地、总起始价502亿

  新京报讯(记者 张晓兰)3月31日晚间,天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》显示,一次性挂牌58宗住宅用地,土地面积合计约375.5万平方米,总起始价约502.9亿元。   公告显示,这一次性挂牌58宗地分布于天津市区、环城、滨海、远郊。其中,天津市区六区共挂牌6宗地块,包括红桥报春里地块、河东东兴制造厂BE地块、河北609席厂地块、...

北京雍和宫壹中心物业租售部联系电话-物业直租-无中介费

北京雍和宫壹中心物业租售部联系电话-物业直租-无中介费

  物业地址:北京市东城区和平里西街51号   入住企业:松石资本,中思博安科技,永航科技,大门传媒等   标签:北京写字楼,写字楼出租,东城区写字楼,雍和宫写字楼,东二环写字楼,地铁2号线号线写字楼   7层(地上4 层,地下 3层)   航星园占地约13.5万平米,位于北京市东、北二环的交汇...

天津津投城市开发股份有限公司关于拟转让子公司股权的补充暨构成重大资产重组的提示性公告

天津津投城市开发股份有限公司关于拟转让子公司股权的补充暨构成重大资产重组的提示性公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。   天津津投城市开发股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年11月16日发布了编号为2024-080号的《天津津投城市开发股份有限公司关于拟转让子公司股权的公告》。公司拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让控股子公司天津市华驰租赁有...

梅厂开发区内2000㎡独栋厂房出租厂房办公住宿均有方便使用

梅厂开发区内2000㎡独栋厂房出租厂房办公住宿均有方便使用

  厂房位于武清梅厂镇福源开发区内,建筑面积共计约3000平米,其中厂房面积1600平米,库房面积800㎡,办公面积300㎡,宿舍6间面积约400㎡。   厂房手续齐全,可办理环评手续,目前已清空,随时可用。价格面议   联系我时请说明在久久厂房网看到的,谢谢!   超低单价 正规园区 不要求税收 双层好用厂房 只售4300/㎡...