天开园多“一点”赛道多一条
天津大学八里台校区体育场正东，整修一新的高层写字楼正在进行内部设施的装修布置和设备调整，这是刚刚经市政府批复同意纳入天开园“一核两翼多点”空间发展布局的和畅园1号楼，即“天津市人工智能垂类大模型创新社区”项目（以下简称模创社区）。该项目将于今年上半年正式亮相。
坐落于卫津路137号的和畅园，总建筑面积3万平方米，区位优势突出，周边各类生活配套齐备、城市功能完善。该楼宇与天津大学、南开大学隔路相望，与天津医科大学气象台路校区毗邻而居，非常适合天开高教科创园企业与高校师生高度融合的现状。
模创社区工作专班工作人员介绍，“和畅园1号楼此前并未投用，此次予以盘活和提升改造，将根据大模型企业的特点和需求进行定向开发，让十余年旧楼焕新呈现。”
按照天开园总体空间发展布局和功能定位，模创社区将聚焦人工智能垂类大模型等新赛道，充分利用和平区在教育、医疗、文旅方面的基础大数据，辅以业内领先的研发团队和计算能力，打造“以场景驱动、以人为中心”的大模型创新社区，实现和平区与天开园的双向赋能、联动发展。
“相较于通用型，垂类人工智能大模型在单一领域的深耕能力更强，其特定场景下所能呈现的功能与效果也更专业、更多样化。”模创社区工作专班工作人员说，“因此，模创社区企业定位3+X正是立足于和平区资源优势蕞强的教育、医疗、文旅三方面，同时区域发展前景较好的金融、航运等其他领域也将提供相应资源与场景，辅助园区企业在相应领域的发展和场景实现。”
借助和平区在教育、医疗、金融、商业、文旅等领域具备丰富多元应用场景的优势，和畅园1号楼提升改造投用后，将依托专业产业园运营团队，导入大模型成果资源、算法资源以及相关人才资源，融合技术创新、产业孵化、科创服务、商务配套等各要素，围绕算力供给、场景应用、成果转化、数据保护等大模型企业全生命周期需求，打造专注于人工智能垂类大模型产业的特色楼宇。
“这栋建筑的底部是裙楼，空间尺度较大，我们设置了一些功能配套。例如，一层有展厅、公共配套设施和咖啡店等商业；二层会设置食堂；四层将设置多个面积、功能不同的会议室，其中蕞大的报告厅能同时容纳280人。”该工作人员透露，“六层以上分为孵化区和加速区。其中，孵化区为开放式办公，为一些初创阶段的企业提供隔断式空间和共享工位。加速区适合已有一定团队成员、产品开发进入流程的企业，并将根据企业的需求提供相应的办公面积和基础装修，企业内部办公设施则给予企业更多个性化调整空间。”
据透露，目前模创社区已储备一批大模型领域企业，招商工作紧密推进中。今年上半年，将随着天开园这一新点位的投入使用陆续进驻。
随着和畅园1号楼纳入，目前天开园已有四个“多点”，其中东丽园以低空经济产业见长，河西园主打数字经济产业，而和平园作为纳入天开园“多点”的首个特色楼宇，进一步聚焦产业细分领域，将为天开园内人工智能相关企业提供更多应用场景，助推大模型产业集群化发展，促进天开园与和平区双向赋能、联动发展。
未来，天开园将根据发展需求，重点从高校院所等科创资源富集的区域和抢占未来产业特色赛道等方面，科学有序拓展丰富“多点”区域，不断发挥天开园辐射带动作用和效能。
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