3房网讯：2020年12月天津望海楼街商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2020年第51周的排行数据），写字楼出租均价2.77元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售价格27914元/㎡，环比上涨0.22%，静态投资回报率约为28年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：旺海国际广场、天津万科中心大厦、泰鸿大厦商业。

　　（一）旺海国际广场写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价2.81元/㎡·天，环比上涨2.93%。地址为海河东路与狮子林大街交口，建筑面积360000㎡，开发商为天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司。

　　（二）天津万科中心大厦，写字楼出售均价12650元/㎡，与上月持平。地址为中山路290号，楼盘的总层数为26层，标准层面积300㎡，开发商为天津万科房地产有限公司，物业公司为万科物业管理有限公司，物业费6元/平米·月。

　　（三）泰鸿大厦商业，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，与上月持平。地址为狮子林大街200号，楼盘的总层数为99层，建筑面积47135㎡，占地面积7800㎡，开间面积200.00㎡，开发商为天津泰鸿置业有限责任公司，物业费3.5元/平米·月。

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