该地块共吸引7家房企报名，分别是招商、五矿、联发、农垦、仁恒、金茂、上实。*终，上实城开以总价26.6亿、折合楼板价21768元/㎡、溢价18.2%竞得工业大学津东成（挂）2019-138号宅地。上海实业是母公司，上实城开是他们旗下的地产公司。

　　今年12月4日，天津土地交易中心曾发布补充公告，宣告已延期成交一年有余的天津工业大学（河东）商住地块取消“捆绑”出让条件，两地块分别单独出让，并“空降”12月25日挂牌截止。

　　这一次，真的要和天津工业大学老校区说再见了！

　　▲津东成（挂）2019-138、津东金（挂）2019-139号宗地

　　地块编号为津东成（挂）2019-138、津东金（挂）2019-139号宗地，于2019年10月21日挂牌捆绑挂牌，原定于2019年年11月20日成交。不过，同年11月19日，土地交易中心发布补充公告，宣布地块“无限延期”。

　　今年12月4日，再发布补充公告：取消“捆绑”出让条件，两地块分别单独出让。补充公告并未对两地块规划条件做出更改，仅对原捆绑挂牌起始价进行分解，由合计31.5亿元拆分为138号住宅地块22.5亿元、139号纯商服地块9亿元，拆分比例及价格与*初捆绑挂牌文件中一致。

　　不过针对纯商业的139号地，补充公告未设*高限价，按照价高者得的原则确定竞得人，竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》的同时须与河东区指定单位签署符合河东区产业定位、发展方向等相关产业落地协议。

　　根据挂牌出让文件，津东成（挂）2019-138、津东金（挂）2019-139号宗地均位于河东区原天津工业大学校区。

　　该地块位于河东区成林道与韶山道交口东北侧。

　　其四至为：东至规划银梭路，南至成林道，西至规划韶山道，北至规划金梭南道。

　　地块出让土地面积42146㎡，规划地上建筑面积约122200㎡，容积率约2.9，按照*新补充公告给出的该地块起始总价22.5亿元折算，起始楼面价18412元/㎡。

　　补充公告对该地块设置*高限价32.5亿元，约合*高溢价率不超44%，*高限价楼板价约26596元/㎡。该地块按照价高者得或*高限价加*高竞报自持租赁住房建筑面积确定竞得人。

　　地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

　　津东成（挂）2019-138号地块含小区级社区商业服务建筑规模不小于1280平米，组团级商业服务网点建筑规模不小于1185㎡；

　　地块南侧界外处理地内含用地面积不小于7385.4㎡的公园绿地（L地块），要求土地受让人同步实施；

　　同时，地块新建住宅配套非经营性公建，由受让人代建后无偿移交给河东区政府相关部门。

　　该地块位于河东区金梭南道与嘉盛路交口西北侧。

　　其四至为：东至规划嘉盛路，南至规划金梭南道，西至规划公园绿地，北至规划商业服务业设施地块。

　　地块出让土地面积1.86万㎡，规划地上建筑面积约15.07万㎡，容积率约合8.1，应为超高层建筑规划。

　　补充公告将该地块起始价设置为9亿元，折合楼板价约5972元/㎡。未设*高限价，按照价高者得的原则确定竞得人，竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》的同时须与河东区指定单位签署符合河东区产业定位、发展方向等相关产业落地协议。

　　地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。

　　2019年8月12日，天津市规划与自然资源局正式公布了《河东区02-08单元原工业大学及周边地区控规》。根据规划，这里将会呈现出一个综合体项目，包含住宅、写字楼、购物中心等。

　　规划范围为：西至卫国道、新阔路，东至红星路，南至成林道。

　　此次挂牌的两宗地块靠近成林道一侧。

　　此外，补充公告要求，两宗地块竞得人均须自签订土地出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金，签订土地出让合同之日起90日内缴齐全部土地出让金。

　　天津工业大学老校区的门楼已进行拆除作业

　　中国*一个完整的高等纺织教育专业

　　西北工学院纺织系的系主任和专业教师

　　1958年在天津大学纺织系的基础上

　　天津工业大学身后的平房中取景拍摄。

　　工业大学老校区也将迎来天翻地覆的新开始。

　　天津工业大学整体搬迁到西青大学城

　　迎水道100号，对于1995年到2015年的南开新生来说，大多数文科生的大一学年都在这里度过......

　　2015年9月，迎水道校区完成了她19年的使命。

　　2015年11月22日，在南开区推动京津冀协同发展项目签约推介会上，它被贴上了新的标签：迎水道地块。

　　2017年1月12日，南开大学迎水道校舍正式被拆除。

　　天津中医药大学（双峰道校区），2016年8月1日，天津中医药大学双峰道校区，也就是曾经的师大六里台校区，被称为师大北院的地方，正式清校移交。2016年11月9日，南开双峰道地块迎来摘牌，结果为：天津中惠房地产信息咨询有限公司以47.4亿元的总价拿下，楼面价5.6万元。

　　随着天津大学新校区的启用，2016年天津大学老校区周边出让三宗地块。天大鞍山西道地块位于天津大学六里台校区北门、鞍山西道沿线；天大内燃所船池地块位于天津大学六里台校区西侧、白堤路以东；双峰道地块位于鞍山西道北侧，不与天津大学六里台主校区相连。三宗地块为均为商业和居住规划区，规划总体量约60.7万平方米。

　　天津理工大学已搬入西青大学城，天津理工大学红旗路老校区（又称育梁道校区），其前身为1979年成立的天津理工学院，至今已有30多年历史，于2015年10月19日，以42.75亿元高总价出让，楼板价约合18005元/平方米，成为当时天津总价“地王”。

　　天津师范大学2003年始建新校区，2005年起陆续搬离老校区，直至2010年全部迁出（现仍保留逸夫楼等3座建筑）。2013年，天津师范大学八里台校区被以近30亿元的天价卖给中海地产，创下当时天津土地出让总价纪录。现如今，这里变成了中海八里台小区。

　　综合 天津365淘房 乐居天津 天津广播 天津市规划和自然资源局网站等

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