厂房出租要注意哪些事项选址：可以根据自己的行业来选择，对规模和客户位置这些进行一些简单的评估。像有一些噪音大，有污染的，那么这种情况就要选到偏一点的地方，如果有人投诉，那么也是要准备好被相关相关部门来查，反正钱是少不了的。当然像电子，纺织行业的人多，就可以选择在人多的地方，这样做不但招工方便，而且不会容易流失员工。明确设施设备的交付验收：出可以要求在合同中明确约定，设施设备这些都是需要由承管理，并且在交接单中还要将设施设备的品名、数量、状况这些都注明清楚，一旦承签字确认，如果发现设施设备出现故障引发事故，也是跟出无关。找厂房好不要自己去找，要知道找个厂房是很累的，而且还要花很多时间在上面。可以找中介公司帮忙找，厂房出租中介是不要收费的，把你的要求告诉他们，他们有发现合适就会叫你去看，这样做也是可以节约你很多宝贵的时间。重要，找中介的好处就是可以问到一些我们不知道的行业，价格方面，这个时候也是需要有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者可以试着跟房东谈。

　　企业经营阶段的税收筹划。在企业经营的过程中，也应进行有效的税收筹划，可重点从采购、生产、销售等不同环节的各阶段纳税节点入手，以合理降低税负。就增值税纳税人身份选择而言，通常增值率相对较高的企业可将其作为小规模纳税人，反之则应作为一般纳税人。此外，业在选择供应商时，需要对其供货价格优惠所带来的成本减少和增值税等进行综合考虑。在价格无明显差异时，尽可能选择赊购，这样不仅可以适当推迟付款，缓解企业的现金流压力，还可以在赊购当期抵扣进项税额。在固定资折旧方式的选择上，对正在盈利的企业，进行相关新增固定资产入账时，其账面价值可能相对较低，因而应缩短其折旧年限，并尽量在当期扣除相关费用，从而进行有效的税收筹划。

　　企业的管理层负有使企业发展增值的主要责任，同时具有主要的决策权。但若是由企业管理层充当税收筹划的执行主体，因为他们对其他相关业务无法有透彻的了解，而且也很难及时收集到相关的信息，同样对税法也缺乏知识做税收筹划既缺乏能力，又没有太多的精力。因此要充分了解企业的业务流程、经营特点、发展方向等关键性信息，仍需企业管理层、税务筹划师、会计等涉及税务筹划的相应人员充分配合。所以，协作原则是成功的税收筹划不可或缺的关键因素。

　　企业所得税筹划思路一、税务筹划的总体思路首先，对税法进行悉心研究，包括对现行各税种和税收各要素进行研究;其次，对纳税人的经济活动进行精心安排，国内纳税人要对经济活动在国内范围内进行统筹安排，而跨国纳税人需对经济活动在范围内进行全盘安排;，纳税人将其经济活动与税法有机结合起来，终实现纳税人的节税目标。二、针对税收要素的筹划思路针对不同的税收要素，运用不同的纳税筹划技术。税收要素筹划主要包括征税范围筹划，纳税人筹划，税率筹划，税基(收入、费用)筹划，税收优惠(减税、免税、退税、税额抵免)筹划，纳税环节筹划，纳税时间筹划，纳税地点筹划，纳税方式筹划，征税机关筹划。

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