天津卫茄子卤捞面的做法科普天津市的18个新消息你知道吗阚传好驻村帮扶纪实美术作品展研讨会在宝坻区书画院举行内山书店在天津隆重开业天津男篮已经以顶薪合同签约前上海男篮中锋张兆旭天津有一所学校从三本转变为985院校天津女富豪张荣华的创业故事天津队目前已跟队魂时德帅完成了续约陈廷友画家简介以及作品鉴赏天津财经大学和天津理工大学选择哪一个好

　　近日，关于天津市第二批住宅用地集中出让的消息迎来密集网传，毕竟之前普遍认定的6月30日第二批供地没有如期而至。

　　因何推迟？推到何时？地产圈传言密集，焦点主要集中在“住宅用地配建保障性租赁住房”。

　　其实，就在2天前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，《意见》内容显示，保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”，支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。

　　其中！土地支持政策方面，《意见》给出了一揽子解决方案（点击阅读详细内容）：可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；允许将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，改建为保障性租赁住房，不变更土地使用性质，不补缴土地价款；保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应、允许出让价款分期收取；新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房；鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房。

　　招商蛇口的天拖地块，自持租赁面积3000平米，绿城中国的新裕里地块，自持租赁面积1000平米。

　　乐居从官方得到的回复是：“关于住宅用地配建保障性租赁住房的政策市里正在积极研究”。

　　乐居又从土地整理部门获悉，第二批集中出让的地块已经加入保障性租赁住房部分，并且已经进件报送市政府了。

　　按*批集中供地成交时间推定，第二批集中供地的成交结束*晚会在8月底。七一前大家都忙着“庆生”，加之住房政策上的“紧扣”，七一后快马加鞭做调整，拖延几日也是正常。

　　截止到6月29日，武汉首批集中供地结束，至此，22个重点城市首批集中供地均已完成。22城共揽金总计1.05万亿元。

　　近日万科曝出数据，本轮土地出让万科全国共拿了47块地，花费共558.6亿元。一个房企比天津全市一次集中出让的地金还多几十亿。

　　而且今后，部分住宅用地必须捆上保障性租赁住房，也就是说，卖地与买地的难度都上了一个新台阶。

　　在地价不变的情况下，开发商的成本提高了，继而推高了房价，这显然不符合政策的初衷。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号