房屋租赁市场指导租金按浮动范围一般不超过20%；非住宅房屋的市场成交租金浮动范围一般不超过20%。

　　观点地产网讯：天津市国土房管局12月2日下发了《关于发布天津市2010年房屋租赁市场指导租金的通知》，目的是加强我市房屋租赁市场管理，引导、规范房屋租赁行为，保护租赁双方当事人合法权益。

　　通知表示，天津市2010年房屋租赁市场指导租金按照各区(县)的市场实际情况适当浮动，浮动范围一般不超过20%；非住宅房屋的市场成交租金可参照各区(县)版块内主要道路及典型建筑物的指导租金，根据市场实际情况予以适当浮动，浮动范围一般不超过20%。而高档写字楼的指导租金按照出租方提供的实际租赁价格发布。

　　通知还表示，如果在没有可供租赁的物业类型区域发生租赁行为，其市场成交租金可参考临近版块及道路的指导租金，结合市场情况确定。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳，水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。

　　从发布的指导数据看，天津市内六区以和平区五大道板块的租金*高，多层住宅每建筑平方米的租金达44元/月，而和平区滨江道板块、河西中心区板块、河西区梅江板块、河西区人民公园板块、南开区老城厢板块，高层住宅每建筑平方米租金均为40元/月。

　　红桥区双环板块多层住宅其租金为18元/月/建筑平方米，河东区*********板块多层住宅的租金为21元/月/建筑平方米，河东区津滨大道板块、河北区建昌道板块、新开河板块、月牙河板块多层住宅的租金为22元/月/建筑平方米，是市内六区租金*低的区域。

　　另外，据资料看，非住宅房屋指导租金按照各区域不同板块，分为商业服务业、办公、工业厂房和仓库集中等类型。其中，和平区滨江道板块租金*高，滨江道的多层商业服务业租金*高达680元/月/建筑平方米。

　　和平区住宅租金高层为35至40元/月/平方米多层为31至44元/月/平方米

　　河东区住宅租金高层为23至31元/月/平方米多层为21至28元/月/平方米

　　河西区住宅租金高层为30至40元/月/平方米多层为25至38元/月/平方米

　　南开区住宅租金高层为30至40元/月/平方米多层为26至35元/月/平方米

　　河北区住宅租金高层为24至30元/月/平方米多层为22至28元/月/平方米

　　红桥区住宅租金高层为23至31元/月/平方米多层为18至26元/月/平方米

　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

　　文明上网理性发言

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号