1946创意产业园在天津河北区的金钟河大街旁。是天津新型的产业园。据记者统计：截止到今年8月份，单是在天津境内，各类创意产业园区、聚集区就有59个，市级的创意产业园区更达到27家。1946创意产业园作为“文化大军”中的一员，又该寻找怎样的方法突破同质发展的瓶颈。带着疑问，记者走访了该园区并进行了采访。

　　在1946创意产业园中，高耸的写字楼、方形的办公间并不是主打。相反，砖柱的外墙、不对称的厂房、LOFT风格倒成了新格调。

　　记者了解到：园区位于天津河北区万柳村大街56号，原址为“天津纺织机械厂”，浓 缩了建国以来天津城市和工业文明的发展历程。园区整体的建筑面积不是很大，总占地面积达到10万余平方米，保留了20世纪40年代到90年代工业厂房原貌，将城市的历史延续了下来。

　　相比同类型的园区，1946创意产业园在空间位置上的确有优势：园区位于天津市河北区的黄金地段，地商圈，人流、车流量大，项目所在地东接是河北区经济、文化核心区域。园区周边交通线路，656路，675路，701路，804路，828路，津芦574路，574路支线公交线路以及地铁三号线都经过项目所在地，对于开展项目具有不可复制的区位及交通优势。

　　一位在1946创意产业园周边居住了20多年的居民向记者说到：“翻修时，我们不知道这是要干什么，以为是利用原有的厂房又要在这里建厂子。但后来发现“厂子”里不吵不闹，弄得还挺漂亮。现在不仅仅是我们，许多年轻人也都愿意没事去那转转，不仅能感受一下那里的氛围。有时间的时候还能去打打球锻炼身体，里面还有羽毛球馆呢。”

　　走访整个园区，了解到园区规划为四大功能区域，分别为“创意办公区、文化展示区、创意孵化区、时尚休闲区”。四大区域将各具特色：

　　园区内的创意办公以影视行业为主导，如广告、建筑设计、服装设计、影视拍摄等，打造以影视行业为主导的创意办公集聚地。改建后的园区将在保留原厂房的大空间格局基础上进行LOFT办公空间改造，给创意类产业机构提供较多的自主性。

　　园区专设艺术品展示空间，将园区的创意设计成果通过展览展示与文化活动配套，其中重点以原创礼品、艺术礼品研发、设计、生产、展示为目标，促进产业性资源整合、形成产业链。同时积极引进优秀展览开拓园区业户视野，使园区内外形成互动。

　　园区将把人才未来的可持续发展作为一项重要职能，以人才孵化基地为依托，辅以强大的师资力量与扶持政策，既孵化人才，也孵化项目，同时，园区专业的设计图书馆也作为孵化基地的配套与延伸，与基地共同担负起培育产业人才的重任。

　　园区将以城市再生理念为依托，对场地内原有工业建筑进行改造，引入多元化的休闲娱乐性业态，为园区提供丰富的体育休闲配套（如羽毛球馆、咖啡厅、餐饮等），体现园区时尚和主题性特征。改建后的园区将文化展示和休闲娱乐巧妙地融合在一起，形成独特的街区式景观带。

　　探园的当天，记者随机采访了几位入驻园区企业的员工。根据对受访者的基本信息统计发现：他们的年龄多为28岁上下，接受过良好的高等教育，对“一坐到底”的传统工作模式持有抵触情绪，热衷新媒体、低碳制造、文化创意等朝阳产业。

　　园区内的创意办公以影视行业为主导，如广告、建筑设计、服装设计、影视拍摄等，打造以影视行业为主导的创意办公集聚地。改建后的园区将在保留原厂房的大空间格局基础上进行LOFT办公空间改造，给创意类产业机构提供较多的自主性。

　　LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

　　1946创意产业园随处可见这种时尚艺术建筑。我们走访了多家商户，装修都已LOFT风格为主，但是风格迥异。楼上楼下的复式结构使办公空间非常开阔。完全失去了工业厂房的冰冷单调，重塑的艺术气息非常浓厚。可见该园区由旧厂房转变为特色办公区非常成功。

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