当进入6月中旬，楼市进入新政出台后的第三周，天津房地产市场供需双方一改之前审慎的观望铺天盖地的地产广告，售楼处里熙熙攘攘的人群，楼市在观望之后再度进入有序的购房状态。入夏之后的楼市，仿佛一夜之间，随着天气的升温而再度火热。近期本市的房地产市场推出了一系列成功的房地产项目，他们在建筑、景观、庭院等方面都十分出色。这些项目无一不是以适应政策要求的小面积户型兼顾的景观环境，让购房者在项目中，既可以嗅到自然的气息， 又可以享受居住的安逸。

　　100万平方米体量大盘大地十二城即将登场

　　记者日前从有关部门获悉，位于西青区中北镇的西部新城目前已全面启动，竣工及在建项目已超过180万平方米。据有关专家评价，该居住区是继梅江之后，天津市又一个与国际接轨、人与自然和谐相处的大型高档社区，这对于改变现有城市居住格局将带来深远影响。

　　据悉，西部新城的板块效应已初步显现，目前吸引了来自本市以及国内知名的地产商参与建设，开盘项目得到消费者肯定。由于西部新城本市两大高教区，被南开区内天津大学、南开大学、师范大学以及西青区内城建学院、宝德学院、农学院等环绕，加上天津高科技产业园区坐落附近，西部新城将成为知识分子、公司白领的聚居地，这将促使该地人员结构发生根本性改变，随着地铁线及快速路的规划修建，西部新城将成为继华苑、梅江之后与市区紧密相连的又一大型居住区。

　　西部大盘项目掀起天津楼市“大地震”

　　市场的需求导致了天津西部楼市大盘项目的爆发。记者获悉，天津西部新城西班牙风格的社区大地十二城将于近期面市，其宣传更明确打出了“震撼天津楼市”的口号。据了解，位于天津西部新城的大地十二城项目，由十二个组团组成，每个组团体量在8万平方米左右，整个项目体量近100万平方米，是本市目前体量的西班牙风格建筑群，也是天津西部的“风情”住宅区。

　　本市众多的房地产项目在倾力打造各式异国风格社区的同时，也在力图将这种带有浓郁异国韵味的生活方式以及文化氛围传递给市场。大地十二城销售负责人告诉记者，该项目的建筑风格和设计理念就是把西班牙度假村的意境引入到住宅生活之中去，追求的是人们向往大自然的幽静以及从城市的喧闹人为造景的造作中挣脱出来，达到充分享受大自然阳光、空气、水的滋润。这样的环境是一个可以深呼吸的地方，为营造好这种意境，结合天津西部自然条件因素，以十二个不同的组团为基础，创造有自身特色的水景景观辅以不同的植物配置手法，达到随四季更迭而呈现不同景观效果的目的，并赋予其特定含义，突出西班牙民族的奔放、激情、挑战、深邃、热情、探索、自由、浪漫和闲适的特点，将这些特点与水的形态结合在一起，为组团增添精神内容，形成其惟一标识性，使住户具有归属感。

　　大地十二城西班牙风情住宅震撼楼市

　　对房地产而言，居民聚集、形成社区文化的重要过程，是直接影响社区未来的生活质量、社区品味的十分重要的环节。当西班牙风将那些波希米亚、西班牙异域风情结合在一起，使纯粹的西班牙建筑跨越洲际来到中国、来到天津的时候，唯有用同样能跨越国界的西班牙文化去感染众多追求内敛、朴实生活氛围的人们。

　　据了解，大地十二城的景观规划以富有浓厚人情味的“西班牙式庭院”为构思主题，将浪漫的西班牙风格和现代居住理念相结合，将西班牙式的建筑风格与地中海式风情园林相映衬，演绎浓郁西班牙风情，给人以度假式的居住生活。该项目推出的组团将以别墅、洋房、多层、小高层，以及沿街商业建筑组成，是西班牙风格浓郁的城市化围合广场建筑。在景观设计上以浅水、叠水、音乐喷泉等多变的水景为主，结******陶碎拼的大型艺术广场、观景廊桥和高低错落的台地式处理手法及多种纯正的西班牙细节元素，构建宁静祥和的人居环境。为创造用地内绿化分布的均好性，使景观体现自然、生态和文化品位，规划以低密度多层、洋房住宅为主。

　　纯正西班牙建筑给居者带来的感受就是亲切自然、欢快丰富，身处其间能使人紧张的神经得到放松。记者在大地十二城销售中心了解到，该项目计划在6月份亮相的示范区组团，糅合了纯粹的西班牙建筑风格，设计出全新的阳光庭院别墅、花园洋房、复式小高层等多种建筑形态，开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间，主力户型在80至100平方米之间。为了保持各种建筑形态形成一个有机整体，赋予大体量社区充分的活力，大地12城在商业街区部分设计了十余种风格各异的群落商业别墅组团形式。这种全新的建筑形态在天津还较为罕见，它是一种全新的艺术空间，弥漫着时尚、前卫和艺术的气息，使整个社区在动与静之间形成自然有机的联动。

　　在建筑设计上充分地体现生态环保的自然环境、健康和谐的人文居住氛围。大地十二城项目规划依据得天独厚的地貌，依自然地势起伏作组团路网划分，在保留南运河的原生地貌的同时锦上添花地造了大型人工水系，多层次的绿植与西班牙的红瓦白墙相辉映。作为西班牙标志性建筑特色之一的半封闭帕提欧庭院也将正式在购房者面前亮相。据了解，在大地12城的中心示范区，设计师特意做了多处下沉空间的处理，以此将私密性的阳光庭院与公共空间完美结合。

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　　西部大盘登场 天津楼市掀起“大地震”

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