近日，宝能天津渤海名车团队与客户成功签订了蕞后一份办公室租赁合同，这也标志着天津渤海名车仓库从室内仓库到室外堆场再到办公区域实现了100%满租。

　　据悉，该仓储项目是宝能物流科技集团布局全国的重点物流项目之一，也是国家商务部批准的天津自贸区首批五家平行进口汽车试点平台之一，可为众多平行进口汽车行业经销商提供供应链金融、仓储、海外货源等综合性服务，着力打造从海外车源地直购到国内终端消费、服务为一体的平行进口汽车行业供应链服务平台。

　　近年来，中国汽车产业发展蓬勃，已成为我国国民经济支柱产业之一。2021年中国汽车产量达2608.2万辆，2022年上半年中国汽车产量已完成1211.70万辆；2021年中国汽车销量完成2627.5万辆，2022年上半年中国汽车销量已完成1205.70万辆。与此同时，中国汽车出口也呈现出良好的增长态势，据中国汽车工业协会蕞新数据，今年前7个月，中国汽车企业出口150.9万辆，同比增长50.6%。其中，新能源汽车是重要增长点。

　　随着我国汽车市场的飞速发展，汽车物流行业也呈现出欣欣向荣的发展态势。汽车物流是汽车供应链管理的重要环节之一，以汽车产业相关产品为服务目标，为整个汽车产业链提供物流支持。2020年中国汽车物流市场规模已达7805.1亿元，其中，零部件物流4946.1亿元，整车物流2859亿元。

　　在此发展背景之下，宝能现代物流板块的发展潜力将逐步释放。据了解，宝能集团旗下物流集团历经多年发展，已成功从传统物流转型为现代物流企业，以高端(冷链)仓储租赁、仓配一体化运营服务、产业供应链服务为业务发展“三驾马车”。当前，宝能物流在全国14个城市布局了15个物流园区项目，总计容面积300万方，包括高标仓储、冷链仓储等设施，综合体量居全国前列。其中，深业物流是国内较早开展现代物流服务的企业之一，自营物业均位于罗湖区笋岗－清水河片区等传统商业旺地，是全市唯一位于中心城区的现代物流园区，正常情况下年租金能超过20亿元。

　　此外，深业物流名下清水河物业已获得旧改专规，旧改后计容建筑面积35万平方，项目价值超200亿元。笋岗工艺城、深业物流大厦等可进一步实施旧改，预计旧改建面约80万平米。深业物流旗下物业，升值潜力巨大，资产价值将在未来几年逐步释放。

　　从汽车行业发展趋势来看，无论中国汽车市场需求还是国际市场需求都将持续增长，汽车物流市场的需求自然也会继续扩大，但汽车物流行业的发展也面临新的挑战，未来需要加快从物流环节向供应链物流全链条延伸拓展，打造高质量汽车物流服务新体系，才能迎接新时代汽车产业发展的新要求。宝能表示，在物流板块方面宝能坚决要促进物流科技板块提质增效，加快项目建设和招商工作，提高对外创收盈利；要对标国内外优秀物流企业，聚焦专项经营，加强数字化经营。

　　毫无疑问，物流产业是各领域经济发展的催化剂。当下国家大力倡导对物流产业进行科技与商业模式创新，力推在双循环背景下发挥“大物流产业”的中间桥梁作用。借力汽车产业和物流产业的东风，宝能物流也将迎来新的起飞时刻。

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