从大港房管部门获悉，去年天津大港房屋出租市场增长迅速，新建商品房和二手房的全年成交量与前年同比增长高达200%左右。新年伊始，受各种因素影响，大港二手房市场则出现了明显“降温”，大幅下滑。

　　从大港房管部门获悉，去年天津大港房屋出租市场增长迅速，新建商品房和二手房的全年成交量与前年同比增长高达200%左右。新年伊始，受各种因素影响，大港二手房市场则出现了明显“降温”，大幅下滑。

　　根据天津大港房屋出租交易中心的数据统计显示，2009年大港新建商品住宅和二手房的成交量分别达到6706套和9404套，而2008年这一数据分别为2007套和3539套，均同比增长了2倍左右。其中去年12月大港的新建商品房交易量和二手房交易量则分别达到了523套和1202套，尤其是二手房创纪录的交易量更是让大港楼市在2009年火爆收尾。与成交量的大幅增长相比，2009年大港新建商品房和二手房的成交均价分别为3982元和3764元，与去年相比增幅并不算大，价格相对稳定。

　　新年伊始，去年异常火爆的大港二手房交易市场“降温”明显。根据市国土资源和房地产管理局公布的每日房价统计，今年1月1日至10日大港的二手房交易量仅为46套，除去节日因素外日均成交量为十余套左右，与去年12月相比出现大幅下滑。大港房地产交易中心的工作人员表示，一方面国家对二手房交易调控政策的调整是今年年初大港二手房市场下滑的主要原因，另一方面去年年底的扎堆交易也使今年年初的二手房房源出现了短缺

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