二批次集中供地中，深圳成功出让14宗地块，共339.32亿元；徐州出让14宗涉宅用地，总成交价20.03亿元。

　　深圳二批供地收339亿 央国企为主导力量

　　8月4日，深圳2022年第二次集中供地落下帷幕，14宗宅地成功出让，其中8宗触顶，5宗进入摇号，总收金339.32亿元；另外有2宗宅地流拍。

　　其中，华润收获颇丰，共斩获4宗宅地（包含1宗与深铁联合体竞得地）；招商拿下前海、宝安沙井2宗地；越秀拿下宝安新安、西乡2宗地；深铁以联合体方式拿下龙岗龙城、光明凤凰2宅地。

　　深振业拿下1宗龙岗宝龙宅地，特发成交1宗光明公明地，保利拿下龙岗1宗地，联发拿下龙华民治1宗地，中海拿下龙华民治1宗地，深业拿下龙岗龙城1宗地（该宗地为与深铁联合体竞得）。

　　本轮土拍价格*高的龙华民治街道A806-0401宗地，因仅有华润一家报名，*终以底价79.69亿元成交。招商蛇口拿下前海、宝安两宗地块，其中宝安沙井地块经过8轮竞价、32轮竞配面积，以31.02亿元+19000平方米配建成交，南山前海街道地块经过13轮竞价、18轮竞面积，以51.29亿元成交。

　　天津二批供地：9宗地块总成交82亿元 另有2宗流拍

　　8月1日，天津市2022年第二批次国有建设用地使用权集中挂牌出让落下帷幕，本轮土拍共挂牌11宗地块，*终成交9宗，流拍2宗，合计成交土地面积约78万平方米，总建筑面积约131万平方米，成交总金额82亿元。

　　从这轮成交地块的区域分布来看，共成交的9宗地块中，包含南开区1宗、西青1宗、津南1宗、宝坻1宗、武清2宗、滨海3宗。涉及南开区黄河道、西青中北镇、津南海教园、武清泗村店、宝坻新城以及塘沽老城区等板块。

　　成交价*高的地块为津西青西（挂）2022-004地块，该地块位于西青区西青道与天和路东南侧，规划用地性质为二类居住用地、商业服务业设施用地，土地面积135573.7平方米，地块起始价格为24.2亿元，*高限价27.83亿元，成交价为24.2亿元。

　　成交价*低的地块为津滨大（挂）2022-10号地块，该地块位于滨海新区庆丰路以北，规划用地性质为二类居住用地，起始总价为9120万元，*高限价1.048亿元，成交价为9120万元。

　　济南二批供地：共出让18宗涉宅地、23宗商用地

　　8月1日，济南第二批集中供地，总出让面积66万平方米，主城区18宗地块中2宗溢价成交，其余均为底价成交。

　　区域分布上，历城区供应8个住宅地块，总面积约500亩，分布在彩石、唐冶、郭店片区及科技城片区北部；长清区供应3个住宅地块，总面积约185.5亩；高新区供应2个住宅地块，占地约154亩，位于高新东区的两河片区。

　　旅游路以北、玉岭山以南地块为住宅用地，通过47轮竞价由鑫都触发*高限价3.24亿元摘得，地块出让面积为30488平方米，容积率1.4，起始价2.82亿元，起始楼面价6607元/平方米。

　　8月3日，济南2022年第二批次集中拍卖商业用地结果出炉。此次供地出让23宗商业用地，成交总额17.66亿元，除一宗地溢价成交外，其余地块均以底价出让。

　　位于历城区花园路以南、嘉馨大厦以东、洪家楼西路以西的饮食服务公司地块经过30轮竞价，*终以1.28亿元成交，折合成交楼面价6563元/平方米，溢价率为29.27%。该地块出让面积5136平方米，容积率为3.8。

　　科技城12街区地块共有2商+2住共4个地块，总面积约110亩，其中12-07地块为单独出让，容积率2.8，起始楼面价仅2775元/平方米。组团地块由中信泰富地产和历下控股联合底价12.41亿元竞得，包括2宗商务金融用地和1宗住宅用地。

　　徐州二批供地成交14宗地块 揽金20.03亿元

　　8月3日，徐州市完成2022年第二批集中土地出让，本次共成交14宗涉宅用地，9宗地块以底价成交，总出让面积约53.4万平方米，总成交价20.03亿元。

　　此次成交地块中，9宗地块以底价成交，剩余5宗地块价格较起价均为上涨200万。其中，由徐州陆港建设发展5340万拿下的2022-48号地块溢价率*高，为3.89%。该地块港务区尊师路北支一路南，起价为5140万元，地块面积3.16万平方米，为城镇住宅用于安置的商品住房用地。

　　本次土拍成交价*高地块为玉带西街西、规划一路南的2022-39号地块，由九里区房产开发以3.16亿元拿下。此地块面积为1.84万平方米，成交楼面价1.43万元每平，地块用途为城镇住宅普通商品住房。

　　合肥土拍：9宗地合计约608.69亩成功出让 收金37亿元

　　8月3日，合肥成功出让9宗地，出让总面积为608.69亩，总收金约37.26亿元。另有8宗地块流拍。

　　肥西县紫云湖片区一次性拿出5宗地块，其中FX202254号商业用地挂牌延期，顺延至2022年8月31日；4宗涉宅地如期出让，合肥城轨一次性全部拿下，总价18.33亿狂揽肥西紫云湖50/51/52/53号地。

　　肥西县FX202249号由肥西县紫云湖产业园发展有限公司以底价3627万元摘得，单价为180万／亩，该地块规划为商务金融用地，出让面积20.15亩，容积率为3.0－4.0。

　　另外安徽邦泰&红达地产9.35亿摘得肥西一宗宅地；安徽合建置业7419.61万元摘得高新区地块；合肥北城产投及合肥城建分别以4.35亿元和3.95亿元摘得长丰县17号、18号地块。

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