京津科技谷立足于中华自行车王国产业园区而成立。中华自行车王国产业园区是天津市的建设项目和首批市级示范园区。

　　园区始建于2007年，同步规划、同步征地、同步招商、同步建设，立体推进各项工作。截至目前，基础设施建设累计完成投资20亿元，一期8平方公里的建设和招商工作已经完成，引进了新材料新能源、航空航天、电子信息、高端装备制造和自行车领域的实体项目75家，总投资280亿元。

　　园区按照市委、市政府大力发展科技型中小企业的战略部署，秉承“降低科技型企业成本、服务高地”这一理念，采取“1+N”的发展模式，也就是在一个科技谷内建N个主题园区，并在每个主题园区内统一建设公共技术服务平台和后勤保障服务平台，供入园企业共同使用，使企业专心致力于生产和经营两个主业，更快更好的成长。同时随着科技型中小企业载体和服务楼宇的相继建成和投入使用，不断形成以科技研发、生产、经营为主打的企业总部服务集群，彰显园区聚企业、聚人气的优势。逐渐推动园区成为京津之间*大的科技型企业产业化基地，并*终建成集京津两大科技资源于一体的产学研集约发展示范区---京津科技谷。

　　京津科技谷目前招商的重点是广泛利用社会资源，本着资源共享、利益均沾、主题突出、特色鲜明的原则，开发建设科技谷内的各个园区，创造园区开发招商新模式。入驻科技谷内的企业可享受实地经营的买地建厂、异地经营的注册登记、工商业的地产开发，以及税收奖励、人才引进等多项增值服务方面的扶持政策。选址在京津科技谷，享受国家开发区的政策支持，是科技型企业成长基地。

　　京津科技谷与您携手共创中国科技型企业美好的家园，共享“田园里的都市，都市里的田园”。

　　京津科技谷在社会各界的关注与支持下，秉承“降低科技型企业成本，服务高地”这一主旨理念，园区规划面积21.97平方公里，致力于建设现代科技新城。坚持“1+N”的发展模式，每个主题园区都围绕一个或相近产业形成完整的产业链。已经初具规模的主题园有：航空航天主题园、新能源主题园、新材料主题园、创意文化主题园、综合行政会展服务厅、自行车主题园、聚海外人才创业发展的“****”创业园等。

　　租金成本：孵化、转化载体中总部经济大厦、孵化器、加速器大力支持科技型中小企业进驻，支持科技型中小企业创新发展、聚集发展，租金为每天每平方米0.4元；

　　创新平台建设：对经认定的市级、国家级企业重点实验室、工程实验室给予50-100万元资金支持，对经认定的市级、国家级工程技术中心给予100-300万元资金支持。

　　科技型领军企业的扶持：对具有较高成长性的科技小巨人企业，经认定给予30-50万元资金支持。对新培育年主营业务收入逾10亿元、年缴税1亿元以上，且产品、技术填补空白或领先，细分行业全国排名前三位的领军型小巨人企业，经认定并与统计部门核实后给予100-300万元资金支持。

　　为满足未来现代制造业与现代服务业的发展需求，京津科技谷坚持建设“十一通一平”的基础设施，即：道路、给水、雨水、污水、电力、供热、工业蒸汽、天然气、通讯、互联网、有线电视网和土地平整。

　　坚持生态优先、和谐发展。保留原有果林、经济林、现状水体，依托域内“四横四纵”水系，规划建设主干路绿色长廊、生态节点、带状公园、滨河景观、单轨交通等，以和谐优美的发展环境，让投资者享受创业的快乐、惬意的生活、美好的未来。

　　道路：采用方格网状的结构，道路系统主要由过境道路、主干道、次干道和支路组成，密度6.08公里/平方公里，面积率为18％，干支路宽在12－40米之间，均按国家二级公路以上标准施工，路面为沥青路面。

　　给水：采用城市环网供水。采用地下水源，利用自来水公司的水处理设备，使水质要求达到生活饮用水卫生标准，目前自来水公司日供水能力达到1万吨以上，供水压力不低于0.28Mpa；入户给水管道皆为双水源，同时通至企业红线。依据园区总体规划，经过调研论证，制定了远期主要供水目标，提供供水保障能力，有效保障区域经济发展和园区用水需求。

　　雨水：地表雨水经由道路管网纳入区内明渠水系。企业预埋收水支管接通至企业红线。

　　污水：园区排水体制采用雨污分流。污水管采用分区集中方式，共设置5处泵站。建设污水线处理厂一座，一期日处理污水能，力达5000立方米，远期将建设成为3万立方米/日的大型污水处理厂。

　　此外园区已将企业预埋收水支管接通至企业红线。企业排放污水水质需达到GB8978-96的3级标准要求。

　　电力：区内由石各庄220KVA变电站和汊沽港镇110KVA变电站接入，规划建设110KVA变电站1座，采用双回路环网供电模式，不间断地向用户提供35KV、10KVA电源。

　　供热：对于工业区一般用户，开发区采用集中供热方式。目前园区东区已建设完成一座占地约20亩的燃煤锅炉房，供热能力达184MW。同时西区规划建设一座占地约25亩的锅炉房，其供热能力达184MW。

　　供热系统连接方式采用间接连接，供回水温度：一次网为120/70℃，二次管网为85/60℃，敷设方式采用预热自埋敷设。目前园区东区供热管道已修建完毕。

　　燃气：近期和远期的燃气气源为天然气，主要为“陕京”天然气。燃气主管道为DN200，采用直缝电阻焊钢，供气能力9000立方/时，设计压力为0.8Mpa，可为企业提供充足的生产、生活用天然气。

　　通讯：中国网通、中国电信、中国移动等几家电讯服务商提供覆盖所有国家的固话和移动通讯服务，园区通讯线路采用多家运营商同路由、同管道方式为企业提供通讯光缆。规划建设5座邮政所，可直接办理国内、国际的邮政、电信业务。

　　宽带网络：由中国网通、中国电信、中国移动等多家公司提供无线和多种有线方式的宽带互联网接入。可提供光纤、局域网、ADSL等多种宽带网接入方式，带宽为10-1000兆。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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