在不少人印象中，天津西南地区的楼市一直不温不火，后劲不足。随着城市一体化的快速推进，沉寂许久的远郊地区凭借聚集效应，悄然崛起。 值得一提的就是位于静海的团泊新城板块。

　　经过10余年的发展，现在的团泊新城，不再是乏人问津的鸡肋远郊旅游区，而真正成为聚集改善社区和刚需住宅的多元化热点区域，成为众多房企眼中的香饽饽，也是未来远郊的 股。2016年年末到2017开年，连续出让多块 宅地，频频刷新溢价率。

　　目前，新出让的几宗地块吸引了鸿坤、绿城、中昂、中骏等多家放弃进驻。加上已经开发多年的仁爱、富力、天房、招商等品牌新产品的陆续登场，团泊新城将领衔呈现供需两旺的市场格局。

　　回溯近10年，团泊湖由于 温泉城、高尔夫球场、光合谷等大型度假休闲配套，因此新房市场以别墅为主，是讲究生活品质的财富阶层扎堆的一个 。

　　经过近10年的发展，团泊湖配套日臻成熟，居住氛围也更加浓郁，一个低密的近郊度假区已经形成。在别墅仍是主流产品的前提下，不乏洋房、高层产品供应，像天房光合谷泊雅苑、富力新城、梧桐公社等项目，90-140平米两至三室中小户型受到市场的青睐，再加上区域独有的临湖、温泉入室等提点，大大提高了居住体验。

　　小编日前走访了团泊新城的主要项目，直观的感受就是没！房！像招商果岭仅剩3套142平米洋房，富力新城预计开盘的450套排卡已经排了500多号，湖语公园、天房光合谷泊雅苑所剩房源不足10套。洋房均价在11000到14000不等，高层均价在8500左右，别墅均价突破2万红线。

　　中昂安纳西小镇城市展示 正式开放，地址在天津市南开区迎水道221号（物美超市 ）。中昂安纳西小镇位于天津团泊新城西区。依托国家规划的天津健康产业园及天津三大湖之首的团泊湖而建，打造低密墅质洋房住区。

　　中昂安纳西小镇位于天津团泊新城西区。依托国家规划的天津健康产业园及天津三大湖之首的团泊湖而建，以智慧健康、乐活宜居为理念，打造低密墅质洋房住区。中昂安纳西小镇为赖特草原建筑风格，外形简洁而内部空间流动且功能分区明确，满足了宽阔视野、大面朝阳、可开拓空间、独创四向朝南户型等现代住宅力求的奢适居住空间。中昂安纳西小镇甄选樱花、玉兰、海棠等适宜环渤海气候的 树种，打造四季变换美景。中昂集团成立13年，布局5大经济核心板块10余城市，开发项目40余个，预计3-5年内将打造4亿地产航母。总部设立于北京，总资产规模逾300亿元。

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