在刚刚过去的一年，天津楼市的发展*后结果是比较顺利的，虽然年初的时候受到了疫情的冲击，出现了销量的大幅下滑。但是到了年底不仅整体销量比往年有了很大提升，价格上也有了不小的上涨。所以对很多潜在的购房者来说，大家如今*关心的就是天津各地房价走势预测，想知道过段时间房价会不会继续涨下去。如果这样的话，那就要考虑早点去买房了。

　　其实要对天津各地房价的走势做出预测，是可以参考整体大环境发展的。从国家统计局公布的数据来看，去年一整年楼市发展是有了很大提升的，所以在没有其他因素干扰的情况下，今年天津的房价应该还是会继续保持平稳上升的趋势。其中一些热门的区域，比如国家会展中心板块以及生态城板块，受到了很多购房者的青睐，未来的房价提升幅度可能不会小。

　　如果要对天津各地房价走势做出预测，我们可以结合去年的土地市场来分析，土地市场成交好，说明未来开盘的项目多，业内对楼市发展整体是看好的。2020年全国土地成交价款17269亿元，增长17.4%；房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，整体呈现“量减价增”，同时与商品房销售额增长8.7%相比，涨幅翻倍。

　　另一个值得关注的现象是，2020年全国土地成交均价为6762元/平方米，与2019年的5696元/平方米相比，涨幅达18.72%；而全国商品房均价为5859元/平方米，同比2019年涨幅仅为5.9%，远远低于地价涨幅。这样看来，房价潜在的上涨可能性还是比较大，此类地价涨幅高企，也可能会对2021年的房价等产生一定影响。

　　这样看来，无论是去年的商品房销售数据还是土地市场的成交，都呈现出了一种欣欣向荣的态势。如果政府没有关键性的政策出炉，那么新的一年各地楼市的上涨态势是很有可能持续下去的。

　　这就是我们对天津各地房价走势的预测，未来很多热门区域的房子价格应该是看涨的。所以如果你有了自己心仪的房子，那么*好不要等了，找到合适的时机就入手吧，等着等着说不定就更贵了。不过如果购房的想法不是那么强烈，那其实也不用着急，再过几年的楼市如何发展现在还很难说。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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