春节过后，全国各地迎来租赁旺季，多地市场回暖。天津的租赁市场较春节前也有了明显涨幅。数据显示，截至上月底，天津租赁住房成交量较春节前涨幅超50%。

　　户型方面，一居室和两居室户型更受租房者青睐，占总成交量的90%；价格方面，一居室的租金约为1300-2000元/月，两居室租金约为1800-2500元/月。南开区的万幸学府街，河西梅江，河东上杭路、东新街、春华街以及西青中北镇是*受租房者喜爱的板块。

　　据悉，南开区和河东区以房龄老的小户型为主，适合在津打拼的外地人租住；河西区梅江以及西青区中北镇则是改善大户型偏多，合租居多。节后，本地租客和外省市租客数量平分天下。本市租客中，面积改善和求学陪读是租房主力；外地租客中，河北、黑龙江、山东、河南等地人群为租房主力，大多为节后外来务工人员返城，租房需求大幅增加。目前本市的租赁房源供应量近2万套，中心城区占比约75%，房源量较大的板块为南开区体育中心街、万兴街、王顶堤街，河西区梅江、挂甲寺，河东区春华街、大王庄、大直沽。环城四区供应板块集中在西青区中北镇、张家窝，北辰区瑞景和双街板块。这些热门供应板块内，多包含1-2条地铁线路，且紧邻商业中心、金融中心或高新区等，满足就业需求的同时也方便日常生活。

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