你局《关于坟地及公用房屋用地登记问题的请示》（地籍字〔1996〕160号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地契证现均已失效，不再具有法律效力。但原私有土地契证认定范围内的土地，目前仍由原所有人合法使用的，可确定其国有或集体土地使用权。依法已由其他人使用或空闲未利用的土地，原土地所有人不再享有土地使用权。对于坟地，应按国务院《关于殡葬管理的暂行规定》进行处理，经依法批准由单位集中管理的专用基地，可确定其土地使用权。

　　二、国家行政机关和国有企业事业单位长期（没有使用期限）使用非房产部门直接管理的国有公房的，可确定其国有公房用地的使用权。其他使用国有公房的单位和个人，其公房用地的使用权根据具体情况依法确定。

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