项目位于天津滨海新区塘沽海缘路199号，占地23万平米，规划建筑面积60万平方米，由企业独栋办公楼、五酒店、燕莎商场和公寓等业态共74座建筑组成。根据的政府规划，项目所在的滨海产业CBD，将是一个写字楼林立、五酒店群集、高端商业餐饮遍布、高端居住配套完善的城市综合体。

　　滨海国际企业大道计划分三期完成开发建设，一期开发建筑面积6.6万平方米，主要为低密度的企业独栋建筑，已于2010年开盘。二期开发建筑面积为7.8万平方米，主要为集约型写字楼，预计在今年9月末10月初开盘。一期、二期为低密度的企业独栋建筑，主要为科技研发、企业区域总部、商务和配套，楼宇面积在1000平方米到4000平方米。三期开发建筑面积为45.6万平方米，规划建设五酒店、商业和国际公寓，为项目的产业综合服务配套区。

　　【面积】：独栋写字楼约3600㎡，集约型每层约700㎡。

　　【价格】：集约型写字楼13000元/平，独栋15000元/平

　　【商业配套】：高档餐馆、酒吧、咖啡馆、凯宾斯基酒店

　　【住宅物业】：万通上北新新家园、融科心贻湾、贻成尚北

　　【交通】：滨海国际企业大道位于天津滨海新区塘沽海缘路199号。津秦高速铁路在产业CBD区内设有滨海中心站，该车站是天津未来档次、规模的火车站。通过产业CBD区周边的京津塘一二线高速、唐津高速等快速交通线，从产业CBD出发，开车可以20分钟到达天津市内，20分钟到达滨海国际机场，10分钟到达天津港包括东疆港，90分钟到达北京市内，100分钟到达北京机场。

　　【政策】：滨新区内，经天津市科技主管部门按照国家有关规定认定为高新技术企业的，减按15%税率征收企业所得税。

　　税收优惠：滨海新区内，经天津市科技主管部门按照国家有关规定认定为高新技术企业的，于2006年7月1日后新购置的固定资产(房屋、建筑物除外，下同)，可在现行规定(指正在执行的财政部公布的分行业财务制度和国家其他有关规定)折旧年限的基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。于2006年7月1日前购置的固定资产，可在尚未折旧的基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。

　　财政支持：从2008年起五年内，对滨海新区内新设立并经有关部门认定的高新技术企业，自生产经营之日起，以地方财政专项补助的方式予以支持。即：前两年给予企业已缴所得税地方分享部分和上缴中央部分全额的100%，后三年给予企业已缴所得税地方分享部分和上缴中央部分全额的50%

　　凡在滨海新区设立总部或地区总部、金融企业、中介服务业、服务外包业、基础设施建设、物流企业的，根据不同情况，以企业已缴所得税地方分享部分和营业税用于支持企业的发展，同时给予免征契税、房产税、印花税等方面的税收优惠。凡在滨海新区内设立生产型企业的，在一定时期内，根据不同情况，以企业已缴的各项税收地方留成的全部或部分，用于支持企业的发展。

　　对在滨海新区新设立企业总部或投资金融业、承接离岸外包业务为主的服务外包企业，根据不同情况，给予100万元人民币至2000万元人民币的一次性资金补助。

　　对在滨海新区新设立企业总部或地区总部、金融企业、中介服务业的，根据不同情况，给予一次性建房资助或租房资助。

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