西青67宗新地亮相招商南站、中北镇及大学城等板块强势推地
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原标题：西青67宗新地亮相招商 南站、中北镇及大学城等板块强势推地
2018年5月14日至5月18日“2018魅力西青”土地招商推介会在杭州国际博览中心召开,受到社会各界投资企业广泛关注，招商、融侨、联发、宝龙、融创、北大资源、国瑞置业、华侨城、中建、旭辉、中海、红星美凯龙等房地产商受邀出席。本次推介会共涉及成熟地块67宗，总出让面积为418.8公顷，覆盖天津南站科技商务区、精武学府高新区及大学城等热门板块，在活动现场，国土、规划等部门负责人将就西青区概况及重点推介区域进行详细介绍。
西青区位于天津市西南部，全区总面积570.8平方公里，与中心城区有着共生关系，地理位置优越。西青区临市内三区（红桥、南开和河西），为近郊城市化进程蕞快的区域，也是城市外溢的首选区。相对于市内六区，西青区居住舒适度更高，性价比更高。本次推介会共分南站科技商务区、 中心城区西部生活区、大学城三大板块详细介绍，包括产业结构、交通优势、招商政策、投资方式等内容。
天津南站科技商务区周边坐落有天津滨海高新技术产业开发区、国家级西青经济技术开发区、天津汽车工业园区、天津学府工业区，产业基础非常雄厚。这些产业园区中已经聚集了一大批电子、生物医药、高端机械制造和汽车制造、风力发电等行业的优质制造商和研发机构，可为进入天津南站科技商务区的企业提供强有力的产业支撑。由于交通条件非常便利，天津南站科技商务区更适合接纳来自北京、河北和天津市区的企业总部、研发机构、金融机构、商业综合体以及高端制造企业。
人才引进方面，天津科技商务区毗邻天津市第三高教区，周边有200多所大中专院校和科研机构，180多所置业学校和技校，技术人才、产业工人资源丰富，产学研一体化发展潜力巨大，可为企业发展提供充足的人才资源和智力保障。由于交通便利，天津南站科技商务区对来自北京和河北省的人才也具有很大吸引力。
天津南站科技商务区周边配套设施齐备，有多家三甲医院和社区医院，有天津理工大学、天津师范大学、天津大学、南开大学等多所大学和多所中学、小学、幼儿园，有枫叶国际学校和高银117大厦。天津南站科技商务区内还规划了多所中小学、幼儿园和医院。周边已有400万平方米的成熟社区。
南站科技商务区板块此次推介地块为：南站商务区4、5、6、7、12号及张家窝镇9号地块。
地块位于天津南站西侧，津沧高速北侧，地处镇南部中心地带，四周为市政道路，交通极其便捷，基础配套完善，将打造成为该地区经济、生活、休闲中心。
地块位置：瑞雪路以西，嘉泰道以南
计划收储土地面积： 17.49公顷
地块位于天津南站西侧，津沧高速北侧，地处镇南部中心地带，四周为市政道路，交通极其便捷，基础配套完善，将打造成为该地区经济、生活、休闲中心。
地块位置：京福公路西侧，嘉泰道南侧
计划收储土地面积： 3.26公顷
地块位于天津南站西侧，津沧高速北侧，地处镇南部中心地带，四周为市政道路，交通极其便捷，基础配套完善，将打造成为该地区经济、生活、休闲中心。
地块位置：京福公路西侧，汇才道北侧
计划收储土地面积： 3.65公顷
地块位于天津南站西侧，津沧高速北侧，地处镇南部中心地带，四周为市政道路，交通极其便捷，基础配套完善，将打造成为该地区经济、生活、休闲中心。
地块位置：京福公路西侧，汇仁道北侧
地块位于天津南站西侧，津沧高速北侧，地处镇南部中心地带，四周为市政道路，交通极其便捷，基础配套完善，将打造成为该地区经济、生活、休闲中心。
11地块位置：瑞雪路西侧，富和路南侧
计划收储土地面积： 6.47公顷
地块位于天津南站西侧，津沧高速北侧，临天津富保产业园，商业潜在价值巨大。交通极其便捷，基础配套完善，将打造成为该地区经济、生活、休闲中心。
地块位置：高泰路东侧，辛老公路南侧
计划收储土地面积： 3.26公顷
中心城区西部生活区板块（中北镇）
中北镇是天津市规划的“西部新城”核心区，集国家级卫生镇，全国环境优美乡镇，天津蕞具幸福感城镇等各项荣誉于一身，是社会和谐、环境优美、生活舒适的生态宜居区。中北镇具有得天独厚的地理位置，镇区东与南开、红桥区接壤，距市中心仅4公里；南接天津高新区、华苑高科技产业园区、海泰发展、第三高教区，距号称天津头部高楼的高银117大厦仅2000米，为中北镇产业发展提供源源不断的动力。西连古镇杨柳青与中北镇的旅游娱乐产业起到了良好的互补作用。天津地铁2号线号线号线以及津沪高速铁路、快速路、高速公路、外环线、中北大道等组成的立体交叉路网提高了中北镇经济持续健康快速发展的速度。
该板块吸引了包括万科、华侨城、富力、金隅、旭辉等多个具有影响力的开发商投资。全镇社会保障体系日趋完善，人民生活富足幸福，社会和谐稳定，城市配套同步推进，学校、医院、文体中心等公共配套服务设施一应俱全。世界500强企业永旺集团运营的永旺商业广场项目，年销售收入突破5亿元，日均客流量超过3万人次。同时还有建筑面积19万平米的台湾冠德集团的环球购物中心和洲际假日酒店。目前中北镇拥有各类银行、金融机构超过30家，依托运河两岸开发的南运河水街项目将互联网金融与传统金融相结合将打造成“天津民间金融街”。
此次推介地块为：中北镇侯台、京福西、柳月路东、水街、水街二期地块
地块位于津静公路北侧，外环西路西侧，南临城建学院、农学院等高等院校，周边文化氛围浓厚，教育资源丰富，东近水上公园，环境优美，打造地理位置优越，生态环境优美的宜居社区。
地块位置：海泰南北大街东侧，津静公路北侧
容积率：A地块1.8，B地块1.5
计划收储土地面积： 23.5公顷
计划出让面积： A地块9.96公顷，B地块8.06公顷
地块位于中北镇京福公路西侧、南运河北侧，周边商业配套设施齐全，紧邻永旺商业综合体、希乐城儿童职业探索乐园等。临西外环线，未来将打造成环境优美，生活舒适的生态宜居区。
地块位置：京福公路西侧，南运河北侧
计划收储土地面积： 5.78公顷
地块位于中北镇京福公路西侧、南运河北侧，周边商业配套设施齐全，紧邻永旺商业综合体、希乐城儿童职业探索乐园等。临西外环线，未来将打造成环境优美，生活舒适的生态宜居区。
21地块位置：柳月路东侧，南运河北侧
计划收储土地面积： 10.48公顷
地处以京杭大运河中北段为主的“天津运河商务区”，享运河文化资源，商业潜在价值巨大。北侧临地铁2号线终点站曹庄站，东临外环西路，周边配套成熟永旺商业、环球购等大型综合体，交通便利，配套完善，将建成绿色生态居住社区。
计划收储土地面积： 5.84公顷
地处以京杭大运河中北段为主的“天津运河商务区”，享运河文化资源，商业潜在价值巨大。北侧临地铁2号线终点站曹庄站，东临外环西路，周边配套成熟永旺商业、环球购等大型综合体，交通便利，配套完善，将建成绿色生态居住社区。
精武镇镇区距外环线公里，津涞公路贯穿镇区，地铁三号线在镇域内大学城设站。该镇紧邻海泰产业园、华苑产业园、西青经济开发区及汽车配套产业园等多个产业园区，产业人口高达近30万，以电子信息和汽车为主，其中入驻企业世界500强企业32家，园区内职工收入较高，对本地块有很强的消费支撑能力 。
镇区对望大学城（天津师范大学、天津理工大学和天津工业大学），区域人文素质较高，且临近奥体板块，拥享奥体、华苑、体院北、梅江生活配套。周边环绕四个主要公园（中华武林公园、西青郊野公园、水上公园、南翠屏公园）以及精武镇的休闲公园，加之与大学城临近，周边环境良好。镇域内吸引了包括旭辉、建工集团、北京泰达和信、金地等多个具有一定影响力的开发商投资，该区域潜力巨大。
此次推介地块为：精武镇6、7、8、9、11、14、15、18、姚村二地块、李七庄街于台1、2地块
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：家兴路东侧，纬华道南侧
计划收储土地面积： 11.6公顷
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：家兴路东侧，乾华道北侧
计划收储土地面积： 13.3公顷
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：国兴路西侧，京华道北侧
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：迎水南路东侧，京华道北侧
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：迎水南路东侧，丰华道北侧
计划收储土地面积： 6.77公顷
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：丰华道北侧，同信路西侧
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：家兴路东侧，纬华道北侧
容积率：居住1.8、服务设施0.6
计划收储土地面积： 6.65公顷
地处大学城南侧，镇政府东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
4地块位置：迎水南路西侧，京华道北侧
地块位于大学城北侧，津沧高速东侧，周边政治文化氛围浓厚，教育资源丰富，临南翠屏公园，配套齐全，环境优美，未来该区域将发展为极具影响力的新城市空间。
地块位置：迎水南路西侧，宾水西道延长线北侧
计划收储土地面积： 11.0公顷
地块位于津涞公路南侧，外环西路西侧，临奥体板块，拥享奥体等生活配套，东近水上公园，环境优美，加之与大学城临近，打造地理位置优越，生态环境优美的宜居社区。
地块位置：津涞公路南侧，外环西路西侧
计划收储土地面积： 6.42公顷
地块位于津涞公路南侧，外环西路西侧，临奥体板块，拥享奥体等生活配套，东近水上公园，环境优美，加之与大学城临近，打造地理位置优越，生态环境优美的宜居社区。
地块位置：津涞公路南侧，外环西路西侧
计划收储土地面积： 5.52公顷
计划出让面积： 4.05公顷返回搜狐，查看更多
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