天津宁河现代产业区2宗宅地539亿底价出让蕞高楼面价3223元㎡
据土地情报数据监测显示，3月7日，天津市出让2宗宅地，主要分布在宁河2宗，总出让面积为119684.9㎡，总规划建筑面积185652.4㎡，起始总价53870万元。蕞终，两宗地块均由天津宁靖底价摘得。
地块编号津宁（挂）2019-02号，用地性质城镇住宅用地，总用地面积61049.80㎡，规划建筑面积103781.80㎡，容积率＞1.0且≤1.7，限制高度55米，出让年限70年，起始价27480万元，起始楼面价2647.86元/㎡，地块设置限价为40940万元。
该宗地位于宁河区现代产业区华康道北侧，四至为：东至海航东路，南至华康道，西至规划支路C，北至畅旺道（以挂牌出让文件附图为准)，现状场地平整。
地块编号津宁（挂）2019-05号，用地性质为城镇住宅、教育用地，总用地面积58635.20㎡，规划建筑面积81870.60㎡，容积率情况A地（二类居住用地）＞1.0且≤1.5；Ｂ地（教育用地）≤0.8，出让年限为城镇住宅70年，教育50年，起始价26390万元，起始楼面价3223.38元/㎡，地块设置限价为39320万元。
该地块位于宁河区现代产业区七里海大道南侧，A地四至为：东至海航东路，南至畅旺道，西至规划支路C，北至七里海大道；B地四至为：东至空地，南至畅旺道，西至规划支路C，北至空地（以挂牌出让文件附图为准)，现状场地平整。
本次出让2宗地位于宁河区现代产业区，周边交通较畅达，配套设施有待完善，目前周边在售或待售项目有天津海航城、麒麟湿地万科小镇，出售均价在1W-1.1W不等。
据了解，宁河区域内2019年至今成交商住地有4宗，其中包括3宗住宅用地，1宗商办用地，1月9日天津开年首拍，由新城控股8.78亿底价摘得宁河区桥北新区恒大东侧，地块编号为津宁（挂）2018-04号，该地块性质为城镇住宅、商服、公共设施用地，起始价87800万元，推出楼面价3107元/㎡，详见《天津2019开年拍！宁河、津南、东丽4宗地块21.8亿底价出让》。
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